Xử lý nhà lún nghiêng hiện nay được áp dụng công nghệ hiện đại đảm bảo quá trình thực hiện được nhanh chóng, an toàn và chính xác. Điều này giúp ích cho các công trình xây dựng hiện nay khi mà mật độ xây dựng dày đặc không được tính toán kỹ càng dễ xảy ra tình trạng lún nghiêng.
Tìm hiểu nguyên nhân dẫn đến tình trạng nghiêng lún
Lún nghiêng chính là sự cố không mong muốn nhất đối với bất cứ công trình xây dựng nào. Nó được tác động bởi rất nhiều nguyên nhân khác nhau từ nguyên nhân chủ quan đến khách quan. Dưới đây là những nguyên nhân khiến nhà của bạn bị nghiêng lún cần áp dụng biện pháp xử lý nhà lún nghiêng kịp thời.
Công trình cần xử lý lún nghiêng do xây dựng trên nền đất yếu
Là một trong những nguyên nhân chủ yếu của các công trình cần xử lý nhà lún nghiêng. Công trình nhà ở được xây dựng trên vùng có địa hình thấp, nền đất yếu, cấu tạo địa chất không ổn định. Các vùng đất yếu thường nằm gần các con sông, rạch, vùng trũng và có lớp bùn dày từ vài mét đến hàng chục mét, có khi là cả trăm mét.
Đây là nguyên nhân khiến nhà bị nghiêng lún và cần có biện pháp chống lún nghiêng kịp thời để hạn chế thấp nhất chi phí sửa chữa.
Cần xử lý nhà lún nghiêng do ảnh hưởng bởi công trình xây bên cạnh
Đây chính là nguyên nhân khách quan, tác động bởi những yếu tố bên ngoài và là sự cố không ai mong muốn nhất. Nhưng nó lại rất hay gặp phải, đặc biệt với kiểu cách quy hoạch và xây dựng nhà ống san sát dày đặc ở các đô thị lớn hiện nay.
Đối với những ngôi nhà có khả năng chịu đựng được biến dạng của kết cấu công trình kém. Độ nghiêng sẽ nghiêm trọng hơn, trong nhiều trường hợp gây ảnh hưởng đến cả ngôi nhà bên cạnh – dù có khả năng chịu đựng biến dạng của nền đất tốt hơn, vẫn sẽ bị nghiêng do tải trọng của ngôi nhà kia đè vào.
Xử lý nhà lún nghiêng được áp dụng công nghệ tiên tiến và hiện đại
Nhìn chung, các phương pháp xử lý nhà lún nghiêng thường khá phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao, thời gian thi công kéo dài và chi phí không hề nhỏ. Chính vì vậy, cách tốt nhất là phòng tránh từ đầu, cẩn thận ngay trong giai đoạn thiết kế và xây dựng móng nhà để hạn chế tối đa nguy cơ lún nghiêng về sau. Tuy nhiên, nếu sau một thời gian sử dụng, ngôi nhà vẫn bị nghiêng, đây là vấn đề rất nan giải và cần được xử lý kịp thời để tránh ảnh hưởng đến độ an toàn của công trình cũng như sinh hoạt của gia chủ.
Công ty Xử Lý Lún Nghiêng Và Di Dời Nhà Việt Nam giới thiệu quy trình xử lý nhà lún nghiêng hiệu quả, áp dụng công nghệ hiện đại như sau:
Bước 1: Chuẩn đoán tình trạng và “sơ cứu” công trình bị lún nghiêng
Kỹ sư sẽ tiến hành khảo sát toàn diện, dựa trên các dấu hiệu như vết nứt trên tường, độ nghiêng so với phương thẳng đứng, mức độ biến dạng cửa, trần, sàn, độ cứng và độ rung lắc của công trình. Việc chẩn đoán chính xác giúp xác định nguyên nhân gây lún nghiêng, từ đó đề ra giải pháp phù hợp.
Bước 2: Điều khiển và cân chỉnh nhà về trạng thái cân bằng
Đây là bước quan trọng nhất trong quy trình xử lý nhà nghiêng hiện đại. Thực chất, kỹ thuật này biến công trình sang trạng thái “cân bằng động”, cho phép điều chỉnh độ nghiêng chỉ bằng một lực nhỏ. Sau khi công trình được căn chỉnh về vị trí thẳng đứng, kỹ sư sẽ tiến hành khóa trạng thái cân bằng để đảm bảo nhà đứng vững lâu dài (cân bằng bền).
Trong công nghệ này, các khái niệm kỹ thuật như khởi động, tăng tốc, giảm tốc, phanh nhà, điều khiển nhà hay kích tiến công được áp dụng. Toàn bộ quá trình được tự động hóa, giúp thao tác chuẩn xác, giảm thiểu sai số và rung chấn. Trong tương lai, công nghệ điều khiển nhà bằng vi tính có thể được triển khai để đạt độ chính xác gần như tuyệt đối.
Bước 3: Phân tích kết cấu và mô phỏng trên máy tính
Sau khi căn chỉnh xong, đội ngũ kỹ sư sẽ chạy mô hình kết cấu trên phần mềm chuyên dụng nhằm kiểm định chất lượng, đánh giá độ ổn định lâu dài của công trình trước khi hoàn thiện.
Bước 4: Gia cố móng nếu cần thiết
Nếu nền móng được xác định là nguyên nhân chính gây ra tình trạng lún nghiêng, đội thi công sẽ tiến hành gia cố bổ sung bằng cách cấy thêm cọc, đổ bê tông gia cường hoặc sử dụng giải pháp móng sâu để tăng khả năng chịu tải. Điều này giúp phòng ngừa tái lún, đảm bảo công trình an toàn trong nhiều năm tiếp theo.
Hãy liên hệ với chúng tôi Công ty TNHH Xử lý lún nghiêng và di dời nhà Việt Nam để tìm hiểu thêm về công tác xử lý lún nghiêng và những vấn đề liên quan nhé!
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm :
