Tình trạng nhà nghiêng tại các khu tập thể cũ đang trở nên đáng báo động, ảnh hưởng nghiêm trọng đến an toàn và sinh hoạt của người dân. Cùng tìm hiểu nguyên nhân và giải pháp xử lý nhà nghiêng hiệu quả, bền vững qua bài viết sau:
Vì sao lại gặp phải tình trạng nghiêng lún
Hầu hết các tập thể cũ ở Hà Nội được xây từ những năm 70-80 của thế kỷ trước và đang bị xuống cấp. Người dân sống tại đây đang vô cùng lo lắng và sợ hãi khi nhà của họ ngày càng nghiêng và có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào.
Sự cố cần xử lý nhà nghiêng xảy ra do sự nén chặt của đất nền dưới tác dụng của trọng lượng toàn bộ công trình. Về khái niệm lún lệch hay còn gọi lún tương đối là chuyển vị thẳng đứng không đều đưa đến chuyển vị ngang gây nghiêng nhà. Tất cả các công trình xây dựng đều bị lún, miễn là trong giới hạn cho phép.
Trong các văn bản quy phạm pháp luật xây dựng hiện hành đã quy định độ lún tối đa cho phép từng loại nhà và công trình (phần lớn từ 8 đến 30 cm). Ngoài trị số độ lún tuyệt đối, còn quy định lượng chênh lệch tối đa cho phép về độ lún tương đối của các điểm trong nền, độ nghiêng, …
Xử lý lún nghiêng công trình như nào?
Hầu hết những công trình cần xử lý nghiêng lún đều do một số nguyên nhân cụ thể. Dựa vào nguyên nhân chính gây ra, mà tìm đến những giải pháp xử lý tốt nhất và triệt để vấn đề.
Phần lớn các công trình sau khi xây dựng xong bị lún nứt thường liên quan đến các yếu tố chủ quan khi nhận thức về đất nền và công trình trong các khâu khảo sát địa chất, thiết kế và thi công xây dựng. Các trường hợp công trình đã xây dựng và ổn định lâu dài, bỗng nhiên bị lún nứt thường liên quan đến những tác động khách quan làm thay đổi trạng thái ứng xử của công trình và đất nền.
Có hai nguyên nhân chính gây lún nứt khi xây chen công trình: sự chênh lệch (hoặc bị xáo trộn) về địa tầng và sự khác nhau rõ rệt giữa tải trọng tác dụng (tải trọng thẳng đứng và tải trọng nằm ngang) lên mỗi công trình.
Cụ thể phải kể đến những công trình chung cư, nhà cao tầng, khu tập thể. Nơi sinh sống của rất nhiều hộ dân. Hầu hết người dân đang sinh sống ở đây đều cho rằng, do khu nhà tập thể xây đã lâu nên xuống cấp, tường và trần nhà bị rạn nứt thấm dột.
Tìm kiếm đơn vị xử lý nhà nghiêng chuyên nghiệp
Tình trạng nhà bị nghiêng, đặc biệt tại các khu dân cư lâu năm, khu tập thể cũ đang ngày càng phổ biến. Nguyên nhân chủ yếu đến từ nền đất yếu, móng nhà không đạt chuẩn hoặc sự tác động từ các công trình xây dựng lân cận. Việc nhà nghiêng không chỉ ảnh hưởng đến kết cấu công trình mà còn tiềm ẩn nguy cơ sập đổ, đe dọa trực tiếp đến tính mạng và tài sản của người dân. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị xử lý nhà nghiêng chuyên nghiệp là vô cùng cần thiết và cấp bách.
Một đơn vị uy tín sẽ thực hiện đầy đủ các bước: khảo sát hiện trạng, đo độ nghiêng, đánh giá mức độ rủi ro, từ đó đưa ra giải pháp kỹ thuật phù hợp như: nâng móng bằng hệ thống kích thủy lực, gia cố móng bằng cọc khoan nhồi, hoặc cân chỉnh kết cấu bằng các phương pháp đặc thù. Quan trọng hơn, họ phải có đội ngũ kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm, thiết bị chuyên dụng hiện đại và cam kết bảo hành dài hạn sau thi công.
Khi lựa chọn đơn vị xử lý nhà nghiêng, người dân cần ưu tiên những công ty có giấy phép hoạt động rõ ràng, báo giá minh bạch, đã thực hiện thành công nhiều công trình thực tế. Tránh lựa chọn những nhóm thợ không chuyên, thiếu kiến thức kỹ thuật, dễ dẫn đến tình trạng sửa sai càng làm nhà xuống cấp thêm.
Việc đầu tư vào đơn vị chuyên nghiệp không chỉ giúp khắc phục triệt để tình trạng nhà nghiêng mà còn đảm bảo an toàn lâu dài cho công trình và cư dân sinh sống.
Địa chỉ xử lý nhà nghiêng uy tín tại Hà Nội
Công ty TNHH Xử lý Lún Nghiêng Và Di Dời Nhà Việt Nam tự hào là một trong những đơn vị tiên phong tại Việt Nam chuyên sâu trong lĩnh vực xử lý các sự cố công trình xây dựng, đặc biệt là các hiện tượng lún, nghiêng và mất ổn định kết cấu. Với định hướng phát triển bền vững và cam kết đặt yếu tố kỹ thuật – an toàn lên hàng đầu, chúng tôi không chỉ tập trung vào việc khắc phục sự cố sau khi xảy ra mà còn chủ động phòng chống nguy cơ lún nghiêng ngay từ giai đoạn đầu thi công.
Trong suốt quá trình hoạt động, công ty đã không ngừng tích lũy kinh nghiệm qua hàng trăm công trình lớn nhỏ trên toàn quốc. Chúng tôi luôn đặt mục tiêu nâng cao năng lực chuyên môn và cập nhật công nghệ mới nhất trong lĩnh vực xử lý nền móng, đảm bảo mỗi giải pháp kỹ thuật đều phù hợp với đặc thù công trình và điều kiện địa chất cụ thể.
Với đội ngũ kỹ sư lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm trong ngành cùng hệ thống máy móc – thiết bị thi công hiện đại, Công ty TNHH Xử lý Lún Nghiêng Và Di Dời Nhà Việt Nam hiện hoàn toàn đủ năng lực để thực hiện các công việc khảo sát địa chất công trình, lập phương án kỹ thuật xử lý nghiêng – lún, thi công di dời, chống lún móng, chống nghiêng nhà cao tầng, nhà phố, công trình công cộng và các dự án đầu tư có yêu cầu kỹ thuật cao.
Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng giải pháp xử lý hiệu quả – an toàn – tiết kiệm chi phí, góp phần kéo dài tuổi thọ công trình và bảo vệ tài sản cũng như sinh mạng người dân một cách bền vững nhất.
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm :
