Trong quá trình xây dựng và sử dụng các công trình, hiện tượng nghiêng nhà là một vấn đề đáng lo ngại. Nghiêng nhà không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ, mà còn đe dọa đến sự an toàn của các thành viên trong gia đình và độ bền của công trình. Chính vì vậy, việc áp dụng các phương pháp chống nghiêng nhà là điều vô cùng quan trọng để bảo vệ ngôi nhà khỏi các yếu tố tác động từ môi trường cũng như sự xuống cấp của kết cấu. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu các phương pháp chống nghiêng nhà hiệu quả, giúp tăng cường an toàn và kéo dài tuổi thọ của công trình.
Chống nghiêng nhà là gì?
Chống nghiêng nhà được xem là biện pháp tạo ra một hệ thống các thanh thép liên kết với nhau có tác dụng gia cố phòng tránh cho các công trình liền kề. Việc này sẽ được thực hiện trong giai đoạn đào móng công trình xây mới, gia cố các nhà bên cạnh chắc chắn để không bị nghiêng hay lún sụt.
Chống nghiêng nhà sẽ giúp cho việc thi công xây dựng được thuận lợi hơn tránh được những rủi ro không đáng có. Và tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí cho gia chủ khi xây dựng công trình.
Nguyên nhân bị nghiêng nhà
Tại sao nhà của bạn lại bị nghiêng? Nguyên nhân gì dẫn đến việc nhà bị nghiêng? Theo khảo sát các công trình thì nguyên nhân dẫn đến nhà bị nguyên có 3 nguyên nhân chính sau:
Nguyên nhân thứ nhất là do nhà bạn xây trên nền đất yếu, khâu xử lý nền móng không được vững chắc. Sau một thời gian sử dụng nhà có dấu bị nghiêng, sụt lún. Thường khu vực nền đất yếu, địa hình thấp và không ổn như là ở gần khu vực sông, kênh rạch,…
Nguyên nhân thứ hai là do trong quá trình nâng tầng thi công sai sót, thiếu bước khiến cho nhà bị nghiêng khi đưa vào sử dụng thời gian dài. Rất nhiều ngôi nhà muốn cải tạo và mở rộng thêm không gian sống mà không xử lý tốt nền móng. Tầng phía dưới lại không thể chịu nổi sức nặng của tầng trên, thời gian dài khiến nhà bị nghiêng ngã, thậm chí sụp.
Nguyên nhân thứ ba là do trong lúc xây dựng nhà bên cạnh đào móng làm ảnh hưởng đến địa chất và kết cấu tổng của ngôi nhà bạn. Từ đó khiến công trình ngôi nhà của bạn bị biến dạng và nghiêng ngả theo thời gian.
Vì những nguyên nhân trên bạn cần phải thi công chống nghiêng nhà nhanh chóng và kịp thời trước khi gây ảnh hưởng nghiêm trọng.
Phương pháp chống nghiêng nhà tăng cường an toàn và độ bền công trình
Mặc dù bạn đã áp dụng tất cả biện pháp để trách việc nhà bị nghiêng lún nhưng điều tồi tệ vẫn có thể đến với bạn với bạn do nhiều nguyên nhân khác nhau. Chúng tôi xin giới thiệu với các bạn cách xử lý nhà nghiêng lún hiệu quả nhất hiện nay, gồm 4 bước như sau:
– Bước 1: Đầu tiên tất nhiên là phải khám bệnh. Quá trình này chỉ cần dùng mắt nhìn, tai nghe, cảm nhận và trí tuệ rồi tổng quát và hệ thống lại. Nó mang màu sắc như Đông y và mang tính chất định tính. Máy móc không có vai trò gì bởi xét về điều khiển học, con người là cỗ máy hoàn thiện nhất. Mắt, tai, óc là những máy móc đặc biệt và con người có thể cảm nhận được những sóng đặc biệt như hình dung ra mối đe dọa nào đó.
– Bước 2: Tiếp theo là điều khiển nhà. Thực chất đây là việc chuyển công trình sang dạng cân bằng động, sau đó chỉ cần dùng một năng lượng nhỏ để căn chỉnh độ nghiêng của nó. Khi đã chỉnh xong, người ta sẽ khóa cân bằng động này lại để đảm bảo công trình đứng vững (cân bằng bền). Trong cách xử lý nhà nghiêng này, chuyên gia đã đưa thêm vào những khái niệm mới như khởi động, tăng tốc, giảm tốc, phanh nhà và điều khiển nhà hay kích tiếng công…Bước này đã được tự động hóa và sau này có thể sẽ tiến xa hơn là điều khiến nhà bằng vi tính.
– Bước 3: Phân tích kết cấu, chạy mô hình trên máy tính để kiểm định chất lượng công trình.
Có thể hình dung giai đoạn này dùng đến kỹ thuật Tây y tức là công việc của các nhà khoa học, kỹ sư và máy móc. Các thiết bị máy móc sẽ được điều động để tiếp tục “thăm khám” cho ngôi nhà và đưa ra “phương thuốc” phù hợp. Công việc này mang tính phiến diện và định lượng.
– Bước 4: Cuối cùng là gia cố móng bổ sung nếu cần thiết. Công nghệ gia cố móng này không những được áp dụng cho việc xử lý nhà nghiêng, lún, sập cục bộ mà còn có thể áp dụng việc nâng, di dời hay dỡ bỏ nhà.
Trung bình, cách xử lý nhà nghiêng các bằng công nghệ này sẽ mất thời gian là 70 ngày với đầy đủ các bước. Chi phí xử lý thường tốn 10 – 30% kinh phí so với việc tháo dỡ và xây mới. Và không cần giải tỏa các công trình lân cận vì việc thi công không nhất thiết cần đến mặt bằng. Không như công nghệ cắt móng, công nghệ này dẫn đến việc có thể di dời công trình mà cần cắt móng ở cả những vùng đất yếu.
Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về nguyên nhân và phương pháp chống nghiêng nhà mang lại hiệu quả tốt nhất. Nếu gặp tình trạng nhà bị nghiêng lún, hãy liên hệ với chúng tôi – Công ty xử lý lún nghiêng và di dời nhà Việt Nam để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời nhất nhé!
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm :
