Trong những năm gần đây, tình trạng nhà lún nghiêng xảy ra ngày càng phổ biến tại các khu đô thị, khu dân cư lâu năm hoặc nơi có nền đất yếu. Hiện tượng này không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro nghiêm trọng về an toàn kết cấu và tính mạng con người. Giải pháp được nhiều gia chủ lựa chọn hiện nay chính là lựa chọn dịch vụ của thần đèn xử lý nhà lún nghiêng an toàn, hiệu quả không đập phá, giúp khắc phục triệt để mà vẫn tiết kiệm chi phí.
Hiện tượng nhà lún nghiêng: Nguyên nhân và dấu hiệu nhận biết
Trước khi tìm đến các “Thần đèn”, gia chủ cần nắm rõ tình trạng công trình của mình.
Nguyên nhân gây lún nghiêng
- Địa chất yếu: Nền đất bên dưới công trình không đồng nhất, đất bùn hoặc đất mượn chưa được xử lý kỹ.
- Thi công móng sai kỹ thuật: Tính toán tải trọng không chính xác hoặc sử dụng loại móng (móng băng, móng cọc) không phù hợp với quy mô công trình.
- Ảnh hưởng từ công trình bên cạnh: Khi hàng xóm đào móng sâu hoặc ép cọc, nếu không có biện pháp vây chắn tốt sẽ làm dịch chuyển khối đất dưới móng nhà bạn.
- Thay đổi mực nước ngầm: Việc khai thác nước ngầm quá mức làm rỗng chân móng, gây sụt lún cục bộ.
Dấu hiệu cần xử lý ngay
- Nhà có độ nghiêng mắt thường có thể nhìn thấy (thường vượt quá 1%).
- Xuất hiện các vết nứt lớn ở dầm, cột, tường.
- Cửa ra vào, cửa sổ bị kẹt, khó đóng mở do khung bị biến dạng.
- Nền nhà có hiện tượng bong tróc hoặc gạch lát bị đẩy trồi lên.
Các bước xử lý của thần đèn xử lý nhà lún nghiêng an toàn, hiệu quả không cần đập phá
Để xử lý nhà lún nghiêng được vấn đề này, trước tiên bạn cần tìm hiểu rõ nguyên nhân mới xác định được cách xử lý nhà lún nghiêng phù hợp. Có những trường hợp phải chờ đến vài năm sau để tình trạng lún tắt dần, bão hòa mới có thể thực hiện việc xử lý nhà bị lún.
Chuẩn đoán tình trạng lún:
- Việc này dựa trên những vết nứt, biến dạng, tư thế đứng, độ tuổi, kích thước, độ cứng hay sự rung lắc bằng mắt thường và khi có ô tô đi qua. Xác định mức độ nặng nhẹ bạn sẽ tính toán được liều lượng xử lý tương ứng, tăng hiệu quả.
Phương pháp khắc phục:
- Trường hợp chỉ lún 1 phần nhỏ bên trong nhà thì bạn có thể đập bỏ lớp gạch hay xi măng đó đi rồi gia cố thêm một ít đất để lấp đầy nó, sau đó ốp lại lớp gạch mới. Cách này tuy đơn giản nhưng nếu sụt lún diện rộng thì chi phí sẽ rất cao.
- Trường hợp lún tại cột nhà hoặc cột ban công thì cần tìm biện pháp giảm áp lực cho nền nhà trước rồi mới xử lí lún.
- Nếu tình trạng sụt quá nặng cần liên hệ các chuyên gia, với chuyên môn cao, cùng kinh nghiệm dày họ sẽ giúp bạn xử lý một cách triệt để nhất.
Một số lưu ý khi xử lý nhà lún nghiêng
- Trước tiên cần phải tìm ra nguyên nhân gây sụt lún, việc này rất quan trọng bởi có xử lý từ gốc sẽ nhanh chóng, không bị tái diễn về sau.
- Khi phát hiện sụt lún cần xử lý sớm nhất có thể để tránh công trình bị phá hủy.
- Nếu tình trạng sụt quá nặng cần liên hệ các chuyên gia, với chuyên môn cao, cùng kinh nghiệm dày họ sẽ giúp bạn xử lý một cách triệt để nhất.
- Nhà sau khi được khắc phục không được chủ quan mà phải theo dõi sát sao và kiểm tra thường xuyên để xem nó đã ổn định chưa, vết lún có ổn định không để kịp thời xử lý.
Chú ý:
Với cách xử lý nhà lún nghiêng, chúng ta chỉ tốn 10-30% kinh phí so với việc tháo dỡ và xây mới. Do đó, nếu bạn chưa có điều kiện kinh phí thì bạn nên lưu tâm tới các giải pháp khắc phục nhà ở bị lún mà chúng tôi nêu trên.
Tuy nhiên, để hiệu quả nhất và an toàn nhất và nếu như bạn không muốn phải suy nghĩ tới cách xử lý nhà bị lún nghiêng khi ngôi biệt thự tân cổ điển , biệt thự cổ điển, biệt thự lâu đài ,… hay nhà phố cổ điển,… của bạn mới chỉ xây dựng được vài năm thì bạn nên tìm tới các đơn vị thiết kế và thi công uy tín để đảm bảo sau khi sửa chữa, nhà ở được đảm bảo chất lượng hoàn toàn.
Một số lưu ý khi xử lý nhà bị lún
- Trước tiên cần phải tìm ra nguyên nhân gây sụt lún, việc này rất quan trọng bởi có xử lý từ gốc sẽ nhanh chóng, không bị tái diễn về sau.
- Khi phát hiện sụt lún cần xử lý sớm nhất có thể để tránh công trình bị phá hủy.
- Nếu tình trạng sụt quá nặng cần liên hệ các chuyên gia, với chuyên môn cao, cùng kinh nghiệm dày họ sẽ giúp bạn xu ly lun nghieng một cách triệt để nhất.
- Nhà sau khi được khắc phục không được chủ quan mà phải theo dõi sát sao và kiểm tra thường xuyên để xem nó đã ổn định chưa, vết lún có ổn định không để kịp thời xử lý.
Hãy liên hệ với Thần Đèn xử lý nhà lún nghiêng Đỗ Quốc Khánh ngay hôm nay để đảm bảo công trình của bạn được xử lý một cách an toàn nhất.
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm :
- Thần đèn Đỗ Quốc Khánh – gây dựng nên một ngành nghề mới ở Việt Nam
- Tìm hiểu chi phí xử lý nhà nghiêng hiện nay
- Nhà nghiêng bao nhiêu là nguy hiểm ? Phương pháp xử lý nhà lún nghiêng như thế nào?
- Di dời nhà là thế nào? Những biện pháp nào được sử dụng trong quá trình di dời nhà?
- Biện pháp xử lý lún nghiêng đạt hiệu quả triệt để đối với công trình thi công
