Trong ngành xây dựng, một trong những vấn đề nghiêm trọng và tiềm ẩn nhiều rủi ro nhất là hiện tượng nhà bị nghiêng. Dù xảy ra trong quá trình thi công hay sau khi công trình đã hoàn thiện, nhà nghiêng đều gây ra những hậu quả nghiêm trọng về kết cấu, an toàn và giá trị tài sản. Vì vậy, chống nghiêng nhà trong quá trình xây dựng không chỉ là một biện pháp kỹ thuật cần thiết mà còn là yếu tố sống còn để đảm bảo độ bền vững cho công trình.
Vậy tại sao cần chống nghiêng nhà từ sớm? Hãy cùng tìm hiểu những lý do cốt lõi qua bài viết dưới đây.
Những nguyên nhân dẫn đến nhà bị nghiêng
Có rất nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn đến việc nhà bị nghiêng. Nhưng trên thực tế khảo sát các công trình thì có 3 nguyên nhân chính khiến cho nhà nghiêng đó là:
- Do nhà xây trên nền đất yếu, khâu xử lý nền móng không đảm bảo, địa hình thấp và không ổn định như ở gần sông, kênh rạch…
- Do sai sót trong quá trình nâng tầng dẫn đến việc nhà bị nghiêng. Rất nhiều ngôi nhà cũ nền móng yếu khi cải tạo nâng tầng mới không mở rộng không gian. Tầng phía dưới không chịu được sức nặng nên dẫn đến việc nhà bị nghiêng.
- Do nhà bên cạnh xây dựng đào móng tác động đến địa chất và kết cấu tổng thể. Từ đó khiến cho công trình bị biến dạng và bị nghiêng.
Những lý do cần chống nghiêng nhà trong quá trình xây dựng
Đảm bảo an toàn công trình và người sử dụng
An toàn là yếu tố quan trọng nhất trong mọi công trình xây dựng. Khi một ngôi nhà bắt đầu có dấu hiệu nghiêng, nguy cơ sập đổ không còn là điều xa vời. Một công trình nghiêng nhẹ có thể khiến tường nứt, cửa sổ không đóng kín, nền móng lún không đều, ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hằng ngày. Nhưng nghiêm trọng hơn, nếu tình trạng này không được xử lý kịp thời, công trình có thể sụp đổ hoàn toàn.
Do đó, việc chống nghiêng từ đầu giúp loại bỏ mối nguy hiểm tiềm ẩn và bảo vệ tính mạng, tài sản của người sử dụng.
Ngăn ngừa hư hỏng kết cấu ngay từ giai đoạn thi công
Một khi nhà đã nghiêng trong quá trình xây dựng, việc sửa chữa sẽ khó khăn, tốn kém và mất nhiều thời gian hơn so với việc phòng tránh ngay từ đầu. Nền móng yếu, đất không đồng đều, kết cấu không ổn định… đều có thể khiến công trình bị lệch tâm, ảnh hưởng tới hệ thống khung chịu lực, dầm, cột và sàn.
Các biện pháp chống nghiêng nhà hiệu quả như sử dụng móng cọc khoan nhồi, gia cố nền đất yếu bằng cừ tràm, cọc bê tông hoặc dùng các hệ thống cốp pha – giằng chống tạm thời là điều cần thiết để duy trì sự ổn định trong quá trình thi công.
Tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài
Nhiều chủ đầu tư vì muốn tiết kiệm chi phí ban đầu đã bỏ qua khâu khảo sát địa chất hoặc chống nghiêng móng nhà. Hệ quả là chỉ sau vài tháng hoặc vài năm, công trình xuất hiện hiện tượng lún lệch, nứt tường, thậm chí phải tháo dỡ một phần để xử lý.
Chi phí khắc phục nghiêng nhà thường rất cao, chưa kể thời gian thi công lại, chi phí giám sát và sự ảnh hưởng đến cuộc sống hoặc hoạt động kinh doanh. So với việc đầu tư các biện pháp chống nghiêng ban đầu, sửa chữa về sau có thể tốn gấp 3 – 5 lần.
Đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp lý trong xây dựng
Các công trình nhà ở, đặc biệt là nhà cao tầng, công trình công cộng, đều phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn xây dựng về độ lệch cho phép, kết cấu móng, khả năng chịu tải và độ ổn định. Một công trình bị nghiêng vượt quá mức cho phép sẽ không được cấp phép hoàn công, không thể đưa vào sử dụng hoặc chuyển nhượng hợp pháp.
Việc chống nghiêng nhà ngay từ giai đoạn thiết kế và thi công giúp công trình đạt các tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của Bộ Xây dựng và đảm bảo tính pháp lý khi bàn giao hoặc giao dịch.
Bảo vệ giá trị tài sản và tăng tuổi thọ công trình
Một ngôi nhà xây dựng vững chắc, không bị nghiêng, sẽ có tuổi thọ cao, khả năng chống chịu tốt trước các tác động ngoại cảnh như mưa bão, động đất nhẹ hoặc lũ lụt. Bên cạnh đó, công trình ổn định về kết cấu sẽ giữ được giá trị lâu dài, dễ bán lại, cho thuê hoặc chuyển nhượng với giá cao.
Ngược lại, một ngôi nhà bị nghiêng sẽ mất giá trị nghiêm trọng, khó bán và dễ bị từ chối bởi các ngân hàng, tổ chức tín dụng nếu sử dụng để thế chấp.
Đảm bảo thẩm mỹ tổng thể và sự ổn định công năng
Nhà bị nghiêng dù ở mức độ nhẹ cũng gây ra sự mất cân đối về mặt thẩm mỹ. Các bức tường cong, cửa sổ lệch, sàn nghiêng… khiến không gian sống trở nên khó chịu, giảm tính tiện nghi. Việc đặt nội thất, lắp đặt các thiết bị điện, hệ thống thoát nước, ống dẫn… cũng gặp nhiều khó khăn.
Chống nghiêng trong xây dựng sẽ giúp công trình đạt được sự cân bằng, hài hòa trong thiết kế nội – ngoại thất và duy trì công năng ổn định trong suốt quá trình sử dụng.
Thích ứng với điều kiện địa chất và khí hậu Việt Nam
Việt Nam là quốc gia có địa hình đa dạng, nhiều vùng đất yếu, nền đất bùn, đất sét hoặc vùng có mạch nước ngầm cao. Những khu vực này nếu không có giải pháp xử lý nền móng phù hợp thì rất dễ xảy ra tình trạng nghiêng nhà, lún nền sau một thời gian sử dụng.
Thêm vào đó, khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều, đặc biệt là mưa lớn kéo dài ở miền Bắc và miền Trung, cũng là tác nhân gây xói mòn nền móng và làm công trình mất ổn định.
Việc chủ động chống nghiêng nhà ngay từ đầu giúp thích ứng với điều kiện địa chất và khí hậu đặc thù của từng vùng miền, đảm bảo công trình vững bền theo thời gian.
Lựa chọn đơn vị chống nhà nghiêng uy tín chất lượng và chuyên nghiệp
Quá trình chống nhà nghiêng, xử lý nhà lún nghiêng là vô cùng quan trọng vì vậy việc lựa chọn đơn vị uy tín, chất lượng và chuyên nghiệp cũng đóng vai trò quan trọng.
Công ty Xử lý lún nghiêng và di dời nhà Việt Nam là đơn vị có hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống nghiêng nhà được đông đảo quý khách hàng trên cả nước tin tưởng và đánh giá cao.
Đội ngũ kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm được đào tạo chuyên sâu đã khắc phục và xử lý thành công nhiều công trình trên cả nước từ Bắc đến Nam.
Công ty Xử lý lún nghiêng và di dời nhà Việt Nam được lãnh đạo bởi thần đèn Đỗ Quốc Khánh – người đã gây dựng nên một ngành nghề mới ở Việt Nam luôn nỗ lực không ngừng nhằm mang đến chất lượng dịch vụ tốt nhất.
Với hệ thống trang thiết bị máy móc hiện đại, áp dụng khoa học công nghệ vào quá trình chống nghiêng nhà đảm bảo cho ngôi nhà được an toàn và ổn định.
Để biết thêm thông tin chi tiết về dịch vụ chống nhà nghiêng, xử lý nhà lún nghiêng, di dời nhà,… quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm :
