Làm thế nào để di dời nhà một cách an toàn và hiệu quả?

Di dời nhà không còn là công việc xa lạ, đặc biệt khi yêu cầu quy hoạch đô thị hoặc bảo tồn công trình trở nên phổ biến. Đây là một công việc đòi hỏi kỹ thuật và kinh nghiệm để đảm bảo an toàn và hiệu quả cho cả công trình và những người xung quanh. Dưới đây là các bước quan trọng giúp bạn di dời nhà một cách an toàn và hiệu quả nhất. Cùng chúng tôi khám phá nhé!

Tổng quát quá trình di dời nhà ở

Di dời nhà là quá trình di chuyển vị trí của một công trình nhà ở, kiến trúc lịch sử cần bảo tồn. Hay đơn giản là vì phong thủy, vị trí bắt buộc di dời. Để dời một công trình đến vị trí mới là một việc làm tính toán hết sức kĩ lưỡng. Đây là sự kết hợp giữa việc nâng nhà lên cao và di chuyển đến vị trí mới.

Trang thiết bị dùng cho việc di dời nhà

Tùy theo quy mô, tải trọng công trình và quãng đường di chuyển, việc di dời nhà đòi hỏi trang thiết bị ở mức độ khác nhau

Đối với các công trình kết cấu nhẹ, không phải là bê tông cốt thép (chẳng hạn nhà gỗ, nhà khung thép lắp ghép) công việc di dời không đòi hỏi nhiều thiết bị phức tạp và thường diễn ra đơn giản hơn.

Đối với các công trình có kết cấu bê tông cốt thép liền khối, tải trọng nặng, việc di dời đòi hỏi các thiết bị phức tạp hơn và quá trình di dời diễn ra lâu hơn. Thông thường công việc di dời được tiến hành theo trình tự như sau:

• Thi công trước hệ thống nền móng cho công trình tại vị trí cần đặt
• Làm đường di chuyển cho công trình đến vị trí mới
• Toàn bộ công trình được tách khỏi kết cấu móng cũ và đặt lên hệ thống bánh xe thép hoặc lên hệ thống con lăn để di dời
• Dùng hệ thống đẩy thủy lực di chuyển công trình đến vị trí mong muốn
• Liên kết toàn bộ công trình với hệ thống nền móng mới

Các chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật của việc di dời nhà

Đánh giá lợi ích kinh tế của việc di dời nhà trước tiên là phải so sánh kinh phí di dời với giá trị ngôi nhà. Các nhân tố sau đây ảnh hưởng đến kinh phí di dời:

• Khoảng cách di dời, hướng (dọc, ngang, xiên, quay, lùi để tiến),
• Hình dạng nhà (mặt bằng, chiều cao, trọng lượng, có tầng hầm hay không),
• Tình trạng nhà còn tốt hay xấu.
• Kinh phí di dời nhà khung thấp hơn kinh phí di dời nhà không khung, vì nhà không khung yêu cầu phải được gia cố nhiều hơn trong quá trình di dời nhà.

Cách di dời nhà một cách hiệu quả và an toàn

Lựa chọn đơn vị chuyên nghiệp và uy tín

Quá trình di dời nhà không thể tự thực hiện mà cần đến sự hỗ trợ từ đơn vị chuyên nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Hãy tìm kiếm các công ty có đội ngũ kỹ sư và nhân công lành nghề, trang bị công nghệ hiện đại và có danh tiếng tốt trong ngành. Một đơn vị uy tín sẽ giúp bạn yên tâm hơn và đảm bảo các bước thực hiện di dời diễn ra an toàn.

Khảo sát và đánh giá hiện trạng ngôi nhà

Trước khi di dời, các chuyên gia cần thực hiện khảo sát và đánh giá hiện trạng của công trình, bao gồm nền móng, kết cấu và địa hình xung quanh. Bước này giúp đưa ra phương án di dời hợp lý, đồng thời giúp xác định được các thiết bị và kỹ thuật cần thiết để di chuyển ngôi nhà mà không gây ảnh hưởng đến cấu trúc.

Chuẩn bị nền móng tại vị trí mới

Một trong những yếu tố quan trọng khi di dời nhà là chuẩn bị nền móng tại vị trí mới. Nền móng phải đảm bảo độ chắc chắn và an toàn để có thể tiếp nhận ngôi nhà sau khi di chuyển. Đối với những khu vực có nền đất yếu, cần thực hiện các biện pháp gia cố như ép cọc, đóng móng sâu để đảm bảo khả năng chịu tải của ngôi nhà sau khi di dời.

Lên kế hoạch và tiến hành di dời

Lập kế hoạch chi tiết là yếu tố quyết định đến hiệu quả và sự an toàn của việc di dời. Quá trình di dời bao gồm việc lắp đặt các thanh trượt, con lăn và hệ thống nâng hạ để hỗ trợ quá trình di chuyển. Trong quá trình này, các kỹ sư sẽ giám sát chặt chẽ để tránh bất kỳ sự cố nào, đồng thời đảm bảo rằng ngôi nhà không bị biến dạng hay hư hại.

Sử dụng công nghệ và thiết bị chuyên dụng

Việc di dời nhà đòi hỏi sử dụng các thiết bị chuyên dụng như hệ thống nâng thủy lực, con lăn, ròng rọc để hỗ trợ quá trình di chuyển một cách an toàn. Công nghệ hiện đại không chỉ giúp di chuyển ngôi nhà nhẹ nhàng mà còn đảm bảo độ chính xác cao, giúp giữ nguyên trạng kiến trúc và cấu trúc ban đầu của ngôi nhà.

Đảm bảo an toàn cho khu vực xung quanh

Việc di dời một ngôi nhà có thể ảnh hưởng đến khu vực lân cận, đặc biệt là ở những khu đô thị đông đúc. Do đó, đơn vị thực hiện cần có kế hoạch bảo vệ an toàn cho những công trình xung quanh. Việc lập rào chắn, cấm đường tạm thời và thông báo cho các hộ dân gần đó là những bước quan trọng giúp đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Kiểm tra và gia cố sau di dời

Sau khi ngôi nhà được chuyển đến vị trí mới, cần thực hiện các bước kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo công trình vẫn giữ nguyên tính ổn định và an toàn. Nếu phát hiện các vấn đề về cấu trúc hoặc nền móng, đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành gia cố ngay lập tức nhằm duy trì độ bền vững cho ngôi nhà lâu dài.

Di dời nhà là một quá trình phức tạp đòi hỏi nhiều công đoạn và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Việc lựa chọn đơn vị chuyên nghiệp, sử dụng công nghệ hiện đại và lên kế hoạch chi tiết sẽ giúp quá trình di dời diễn ra an toàn, hiệu quả, đảm bảo công trình được giữ nguyên trạng và ổn định ở vị trí mới. Liên hệ với chúng tôi – công ty xử lý lún nghiêng Việt Nam để được tư vấn và xử lý kịp thời nhé!