Bạn đang có ý định lên tầng cho ngôi nhà hiện tại, nhưng lại lo lắng vì nhà có móng yếu? Đây là nỗi băn khoăn rất phổ biến, đặc biệt với những công trình xây dựng từ nhiều năm trước, móng thiết kế chỉ dành cho 1 tầng hoặc móng đơn mỏng nhẹ. Câu hỏi đặt ra là: Có thể nâng tầng cho nhà móng yếu không? Câu trả lời là CÓ, nhưng phải đúng kỹ thuật và có giải pháp gia cố phù hợp. Cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết cách lên tầng cho móng nhà yếu qua bài viết sau nhé!
Làm sao để nâng tầng cho nhà móng yếu?
Việc nâng tầng cho nhà móng yếu là một công việc đòi hỏi kỹ thuật cao và cần được thực hiện bởi những người có kinh nghiệm. Nếu không được thực hiện đúng cách, có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng như nhà bị nghiêng, nứt, thậm chí đổ sập. Dưới đây là một số giải pháp lên tầng nhà móng yếu an toàn.
Gia cố móng nhà
- Đây là giải pháp quan trọng nhất để đảm bảo an toàn cho công trình khi nâng tầng. Gia cố móng nhà có thể được thực hiện bằng cách:
- Tăng kích thước móng, sàn móng, gia cố móng bằng cọc bê tông,…
- Sử dụng các loại vật liệu mới có khả năng chịu lực cao như bê tông nhẹ, thép tiền chế,…
Sử dụng vật liệu nhẹ
Vật liệu nhẹ có trọng lượng thấp hơn so với vật liệu truyền thống như bê tông cốt thép, gạch nung,… giúp giảm tải trọng cho công trình. Một số vật liệu nhẹ thường được sử dụng để nâng tầng nhà móng yếu bao gồm:
- Tấm bê tông nhẹ: Đây là loại vật liệu có khả năng chịu lực cao, cách âm, cách nhiệt tốt và thi công nhanh chóng.
- Tấm xi măng Cemboard: Đây là loại vật liệu có trọng lượng nhẹ, thi công nhanh chóng và giá thành hợp lý.
- Khung thép tiền chế: Đây là loại vật liệu có khả năng chịu lực cao, thi công nhanh chóng và có thể tái sử dụng.
Thiết kế kết cấu phù hợp
Kết cấu sàn tầng trên cần được thiết kế phù hợp với tải trọng của công trình. Sàn tầng trên nên được thiết kế với độ dày phù hợp, sử dụng vật liệu nhẹ và có hệ thống chịu lực chắc chắn.
Thi công đúng kỹ thuật
Việc thi công nâng tầng nhà móng yếu cần được thực hiện bởi đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên có chuyên môn và kinh nghiệm. Quá trình thi công cần được thực hiện đúng kỹ thuật để đảm bảo an toàn cho công trình.
Các bước thực hiện khi nâng tầng cho nhà móng yếu
Nâng tầng cho nhà móng yếu không hề đơn giản, đòi hỏi phải có đội ngũ chuyên gia am hiểu kỹ thuật xây dựng. Bởi nếu không thực hiện nâng tầng đúng cách, công trình có khả năng sẽ xảy ra những tình huống rủi ro, gây nguy hiểm cho đội ngũ nhân công cũng như gia chủ khi sinh sống sau này.
Trước khi tiến hành nâng tầng, điều đầu tiên gia chủ cần làm đó là tìm hiểu thật kỹ các bước thực hiện và lựa chọn đơn vị thi công uy tín.
Dưới đây là các bước thực hiện khi lên tầng cho nhà móng yếu mà gia chủ có thể tham khảo:
Kiểm định kết cấu, độ chịu lực của căn nhà
Kiểm định kết cấu và độ chịu lực là bước đầu tiên và quan trọng nhất, giúp xác định được khả năng chịu lực của móng, cột, tường,… của ngôi nhà. Nếu móng, cột yếu, không đảm bảo khả năng chịu tải khi nâng tầng bắt buộc phải gia cố móng trước khi tiến hành lên tầng.
Kiểm định kết cấu là bước đầu tiên và quan trọng nhất khi thực hiện nâng tầng
Để kiểm định kết cấu và độ chịu lực, gia chủ có thể áp dụng hai cách sau:
- Kiểm định bằng mắt thường: Gia chủ có thể tự kiểm tra bằng cách quan sát các dấu hiệu như tường bị nứt, móng bị lún,… Nếu phát hiện các dấu hiệu này, hãy liên hệ ngay với đơn vị kiểm định chuyên nghiệp để được tư vấn.
- Kiểm định bằng thiết bị chuyên dụng: Đơn vị kiểm định sẽ sử dụng các thiết bị chuyên dụng để đo đạc, phân tích kết cấu, độ chịu lực của căn nhà. Kết quả kiểm định sẽ được thể hiện trên bản vẽ, giúp gia chủ dễ dàng nắm bắt được tình trạng của ngôi nhà.
Lựa chọn phương án gia cố móng
Nếu kết quả kiểm định cho thấy móng yếu, cần phải gia cố trước khi tiến hành lên tầng. Dưới đây là một số phương án gia cố móng phổ biến được áp dụng tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của ngôi nhà:
- Gia cố móng bằng cọc: Đây là phương án gia cố phổ biến nhất, được sử dụng cho các công trình có nền đất yếu. Cọc có thể được làm bằng bê tông cốt thép, cọc tre, cọc tràm,…
- Gia cố móng bằng lưới thép: Phương án này sử dụng lưới thép có mắt lưới nhỏ, được đổ bê tông xung quanh, giúp tăng độ cứng và khả năng chịu lực của móng.
- Gia cố móng bằng bấc thấm: Phương án này sử dụng các bấc thấm có đường kính nhỏ, được đóng sâu xuống nền đất, giúp tăng khả năng chịu lực của móng.
Có nhiều phương án gia cố móng khác nhau, tùy thuộc vào tình trạng cụ thể của ngôi nhà
Lập bản vẽ thiết kế
Sau khi đã gia cố móng, bước tiếp theo cần làm là lập bản vẽ thiết kế cho phần tầng được nâng thêm. Bản vẽ thiết kế cần được thực hiện bởi kiến trúc sư, kỹ sư có kinh nghiệm, đảm bảo tính an toàn và thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Thi công
Thi công là bước cực kỳ quan trọng khi thực hiện lên tầng cho nhà móng yếu. Gia chủ nên lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm trong việc thi công các công trình trên nền móng yếu.
Trong quá trình thi công, cần lưu ý các vấn đề sau:
- Sử dụng vật liệu có chất lượng tốt, đảm bảo khả năng chịu lực.
- Thực hiện đúng theo bản vẽ thiết kế.
- Theo dõi chặt chẽ quá trình thi công để kịp thời phát hiện và xử lý các vấn đề phát sinh.
- Lựa chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo công việc nâng tầng đạt hiệu quả
Nghiệm thu
Bước cuối cùng sau khi thi công nâng tầng đó là cần tiến hành nghiệm thu công trình. Nghiệm thu công trình là bước quan trọng để đánh giá chất lượng và đảm bảo an toàn cho công trình.
Lên tầng cho nhà móng yếu hoàn toàn có thể làm được, nhưng phải đúng cách. Đừng ngại liên hệ với Công ty xử lý lún nghiêng và di dời nhà Việt Nam để được khảo sát thực tế, lên phương án và báo giá minh bạch, rõ ràng!
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm :
