Tình trạng ngập nước sau mưa lớn, triều cường hay hạ tầng thoát nước kém đang trở thành nỗi lo chung của nhiều gia đình, đặc biệt tại các khu vực đô thị thấp trũng như TP. Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Bình Dương… Một trong những giải pháp hiệu quả và bền vững nhất chính là nâng nhà chống ngập. Tuy nhiên, nếu thi công sai kỹ thuật, ngôi nhà có thể bị nứt móng, lún nền hoặc hư hại cấu trúc. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu cách nâng nhà chống ngập triệt để, an toàn, không nứt móng – được tổng hợp từ kinh nghiệm thực tế của các đơn vị thi công chuyên nghiệp.
Khi nào cần nâng nhà chống ngập?
Trước khi tiến hành nâng nhà, chủ nhà nên đánh giá kỹ hiện trạng công trình cũng như mức độ ảnh hưởng của tình trạng ngập nước đến sinh hoạt hằng ngày. Việc nhận biết sớm các dấu hiệu cần nâng nhà không chỉ giúp bảo vệ tài sản và kết cấu công trình, mà còn tiết kiệm đáng kể chi phí sửa chữa về sau.
Một số dấu hiệu thường gặp cho thấy ngôi nhà của bạn đã đến lúc cần được nâng cao gồm:
- Nền nhà thấp hơn mặt đường từ 20 cm trở lên, khiến nước mưa hoặc nước cống dễ tràn vào.
- Khi có mưa lớn, triều cường hoặc ngập úng, nước thường xuyên xâm nhập vào bên trong nhà, gây ẩm mốc, hư hỏng nội thất.
- Đã nhiều lần nâng nền tạm thời bằng cách đổ cát, trộn xi măng hoặc lát thêm gạch, nhưng chỉ sau một thời gian ngắn, nền lại thấp hơn mặt đường do khu vực tiếp tục nâng cốt hạ tầng.
- Tường và chân tường bị ẩm, mốc, bong tróc sơn, thậm chí xuất hiện mùi hôi do nước ngấm từ nền lên.
- Hệ thống thoát nước hoạt động kém, không đủ khả năng đẩy nước ra ngoài mỗi khi mưa lớn.
Khi ngôi nhà xuất hiện những tình trạng trên, giải pháp nâng nhà chống ngập triệt để là lựa chọn hiệu quả và bền vững nhất. Việc nâng toàn bộ kết cấu công trình bằng hệ thống kích thủy lực chuyên dụng, kết hợp với gia cố móng sẽ giúp nhà cao ráo, khô thoáng, an toàn hơn trong mùa mưa, đồng thời tăng tuổi thọ và giá trị sử dụng lâu dài cho công trình.
Hướng dẫn chi tiết cách nâng nhà chống ngập triệt để, không nứt móng
Nâng nhà chống ngập là giải pháp hiệu quả giúp khắc phục tình trạng nền nhà thấp, thường xuyên bị nước tràn vào mỗi khi mưa lớn hoặc triều cường. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, không nứt móng và duy trì độ bền kết cấu, quá trình thi công cần được tiến hành đúng kỹ thuật, có sự giám sát của đội ngũ chuyên môn. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết từng bước:
Khảo sát và đánh giá hiện trạng công trình
Trước tiên, đội ngũ kỹ sư sẽ tiến hành kiểm tra nền móng, tường, sàn, hệ thống cấp thoát nước và đo đạc độ cao hiện tại so với mặt đường. Giai đoạn này giúp xác định mức nâng phù hợp và nhận diện các khu vực cần gia cố.
Lập phương án kỹ thuật nâng nhà
Dựa trên kết quả khảo sát, đơn vị thi công sẽ thiết kế bản vẽ kỹ thuật chi tiết, xác định vị trí đặt kích thủy lực, tính toán tải trọng, phương án nâng từng giai đoạn và biện pháp đảm bảo an toàn.
Chuẩn bị và lắp đặt hệ thống kích thủy lực
Các kích thủy lực chuyên dụng được bố trí dọc theo móng, tường chịu lực và các vị trí trọng yếu. Việc phân bổ hợp lý giúp tải trọng được nâng đồng đều, tránh tình trạng lệch, nứt hoặc lún móng trong quá trình thi công.
Tiến hành nâng nhà từng bước
Ngôi nhà sẽ được nâng lên từ từ, đều nhau theo chu kỳ vài cm/lần, đảm bảo kết cấu không bị xé tách. Sau khi đạt độ cao mong muốn, phần móng mới sẽ được đổ bê tông, bổ sung cốt thép hoặc xây tường gạch để cố định vị trí.
Hoàn thiện và kiểm tra
Cuối cùng, kỹ sư tiến hành kiểm tra độ cân bằng, gia cố lại hệ thống điện nước và nền sàn, đảm bảo công trình ổn định, không nứt móng hay ảnh hưởng đến tường.
Thực hiện đúng quy trình trên sẽ giúp nâng nhà chống ngập triệt để, bền vững và an toàn trong suốt quá trình sử dụng.
Quy trình các bước nâng nhà chống ngập
Việc nâng nhà lên cao là một giải pháp kỹ thuật phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn xác trong từng khâu thực hiện nhằm đảm bảo an toàn kết cấu và đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng sau cải tạo. Dưới đây là các bước tiêu chuẩn mà đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi luôn tuân thủ chặt chẽ:
Bước 1: Duyệt bản vẽ thiết kế nâng nhà
Sau khi tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng và khảo sát hiện trạng công trình, đội ngũ kỹ sư sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ chi tiết phương án nâng nhà. Bản vẽ sẽ thể hiện rõ cao độ nâng, vị trí gia cố, kết cấu móng mới và vật liệu sử dụng. Khi chủ đầu tư duyệt phương án này, đội thi công sẽ chuẩn bị nhân lực và máy móc để bắt đầu công việc.
Bước 2: Tháo dỡ kiến trúc cũ và xử lý nền móng hiện trạng
Các cấu trúc kiến trúc không còn phù hợp với thiết kế mới như nền cũ, tường phụ, hoặc phần móng bị yếu sẽ được tháo dỡ hoặc đục bỏ cẩn thận. Việc này giúp tạo điều kiện kết dính tốt hơn cho lớp vật liệu mới, đồng thời đảm bảo tính ổn định khi nâng cao công trình.
Bước 3: Dọn dẹp vệ sinh khu vực thi công
Trước khi tiến hành các công đoạn xây dựng tiếp theo, toàn bộ khu vực được làm sạch sẽ, loại bỏ rác thải xây dựng và bụi bẩn nhằm tạo mặt bằng thông thoáng, an toàn và thuận tiện cho thi công.
Bước 4: Chuẩn bị vật liệu và gia cố nền móng mới
Theo bản thiết kế được duyệt, các vật liệu xây dựng như đá, cát, xi măng, sắt thép sẽ được tập kết đầy đủ. Nền móng sẽ được đầm kỹ bằng máy đầm chuyên dụng để đảm bảo độ chắc chắn và tránh tình trạng lún nứt sau này. Trong một số trường hợp, hệ thống cọc bê tông hoặc thép sẽ được ép xuống để tăng cường độ chịu lực cho phần móng mới.
Bước 5: Đổ bê tông nền, lát gạch và hoàn thiện theo thiết kế
Sau khi nền móng được gia cố vững chắc, chúng tôi tiến hành đổ bê tông theo đúng cao độ yêu cầu. Sau khi bê tông đạt cường độ, công đoạn lát đá, gạch nền và hoàn thiện mặt sàn được tiến hành tỉ mỉ, đúng theo bản vẽ kỹ thuật đã được duyệt.
Bước 6: Vệ sinh, nghiệm thu và bàn giao công trình
Toàn bộ khu vực thi công sẽ được vệ sinh sạch sẽ lần cuối. Sau đó, quá trình nghiệm thu được tiến hành cùng chủ đầu tư để kiểm tra chất lượng thi công và sự phù hợp với thiết kế. Khi công trình đạt yêu cầu, chúng tôi tiến hành bàn giao và cung cấp chế độ bảo hành rõ ràng.
Nâng nhà chống ngập là giải pháp bền vững và hiệu quả nhất để bảo vệ công trình khỏi ngập úng, giúp không gian sống khô ráo, an toàn và có giá trị hơn. Nếu bạn đang sống trong khu vực thường xuyên ngập nước, đừng chờ đến khi ngôi nhà xuống cấp mới xử lý. Hãy chủ động liên hệ với chúng tôi – Công ty xử lý lún nghiêng và di dời nhà Việt Nam để được hỗ trợ một cách sớm nhất nhé!
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm :
