Việc di dời nhà nguyên khối – hay còn gọi là chuyển nhà toàn bộ mà không tháo dỡ – ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt trong các khu vực quy hoạch, mở đường, giải tỏa hoặc cải tạo đô thị. Tuy nhiên, đây là kỹ thuật phức tạp, đòi hỏi tính toán kỹ lưỡng về trọng tải, nền móng, kết cấu và biện pháp thi công. Nếu làm sai, nhà có thể bị nứt tường, lún móng, hỏng kết cấu nghiêm trọng.
Vì vậy, việc lựa chọn một đơn vị tư vấn di dời nhà uy tín, có kinh nghiệm thực tế và cam kết chất lượng là yếu tố then chốt đảm bảo an toàn và hiệu quả cho toàn bộ quá trình.
Khi nào cần di dời nhà?
Di dời nhà là một giải pháp đặc biệt, không phổ biến như sửa chữa hoặc xây mới, nhưng lại cực kỳ hiệu quả trong một số tình huống cụ thể. Việc này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng lại mà còn góp phần bảo tồn những công trình có giá trị sử dụng, thẩm mỹ hoặc lịch sử. Dưới đây là những trường hợp phổ biến mà bạn nên cân nhắc việc di chuyển nhà nguyên khối:
Nhà nằm trong khu vực giải tỏa, thu hồi đất
Trong quá trình đô thị hóa và mở rộng cơ sở hạ tầng, nhiều khu dân cư rơi vào diện quy hoạch, giải tỏa để phục vụ cho các công trình công cộng như đường xá, trường học, bệnh viện… Nếu ngôi nhà của bạn:
- Được xây dựng kiên cố, còn sử dụng tốt.
- Có giá trị về mặt kiến trúc, văn hóa hoặc cảm xúc (như nhà gỗ cổ, nhà truyền thống, nhà thờ họ…).
- Thì thay vì đập bỏ hoàn toàn, bạn có thể lựa chọn di dời nhà sang vị trí mới để tiếp tục sử dụng, giúp tiết kiệm chi phí và giữ lại tài sản có giá trị.
Mở rộng hoặc tái quy hoạch mặt bằng xây dựng
Trong trường hợp bạn muốn:
- Mở rộng diện tích đất xây dựng, thay đổi vị trí công trình để thuận tiện giao thông hoặc tăng diện tích sân vườn.
- Phân lô lại đất cho mục đích đầu tư, kinh doanh hoặc xây thêm công trình phụ.
- Chuyển công trình ra vị trí phù hợp hơn với kiến trúc tổng thể hoặc kế hoạch xây dựng mới.
- Việc di chuyển nhà nguyên khối sẽ giúp bạn giữ lại công trình đang sử dụng tốt mà không phải tốn kém tháo dỡ – xây mới từ đầu.
Thay đổi phong thủy hoặc công năng sử dụng đất
Phong thủy là yếu tố được nhiều gia đình Việt Nam xem trọng. Trong một số trường hợp:
- Hướng nhà hiện tại không hợp với tuổi của gia chủ.
- Cửa chính phạm vào đường xấu (xung sát, thoát khí…).
- Vị trí nhà nằm ở thế đất không thuận lợi (dốc nghiêng, sau lưng trống, trước mặt bị chắn…).
Bạn có thể di chuyển nhà sang hướng mới hoặc vị trí tốt hơn, vừa cải thiện sinh khí, vừa giữ nguyên kiến trúc vốn có. Ngoài ra, nếu thay đổi công năng đất (từ ở sang kinh doanh, hoặc chia lô), việc dịch chuyển công trình sẽ giúp tối ưu hóa cách sử dụng đất.
Nền đất cũ yếu, không ổn định
Một trong những lý do kỹ thuật phổ biến nhất khiến phải di dời nhà là do nền đất hiện tại không đảm bảo ổn định lâu dài, có thể gặp các hiện tượng:
- Sụt lún, nứt móng, khiến công trình mất an toàn sử dụng.
- Đất mềm, nền yếu, nhiều mạch nước ngầm không phù hợp để duy trì nhà lâu dài.
- Ảnh hưởng từ các công trình liền kề gây rung chấn, phá vỡ liên kết nền móng.
Thay vì đầu tư gia cố móng quá tốn kém hoặc chấp nhận rủi ro sử dụng nhà không an toàn, giải pháp hợp lý là chuyển nhà nguyên khối đến vị trí có nền đất ổn định hơn, sau đó gia cố móng mới và tiếp tục sử dụng như bình thường.
Bảo tồn kiến trúc hoặc giá trị lịch sử
Đối với các công trình có giá trị kiến trúc đặc biệt, như:
- Nhà gỗ lim, nhà cổ ba gian, nhà theo lối truyền thống.
- Nhà do người thân để lại, mang yếu tố tâm linh hoặc gắn liền với kỷ niệm gia đình.
- Nhà được xây dựng công phu, có chi tiết thủ công khó phục dựng lại.
- Việc di dời nhà sẽ giúp bảo tồn toàn bộ giá trị nguyên bản của công trình, tránh việc phá dỡ và xây lại không giữ được linh hồn kiến trúc ban đầu.
Dịch vụ tư vấn di dời nhà uy tín – cam kết không lún nứt, không hỏng kết cấu
Công ty Xử Lý Lún Nghiêng và Di Dời Nhà Việt Nam tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn và thi công di dời nhà, chuyên xử lý các công trình lún nghiêng, xuống cấp hoặc cần di chuyển vị trí do quy hoạch, giải tỏa. Với phương châm “An toàn – Chính xác – Không lún nứt – Không hỏng kết cấu”, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp kỹ thuật hiệu quả và bền vững cho mọi công trình dân dụng và công nghiệp.
Di dời nhà là một công việc đòi hỏi chuyên môn cao, tính toán kỹ lưỡng và thiết bị thi công hiện đại. Chỉ cần một sai sót nhỏ cũng có thể gây ra hậu quả lớn như nứt tường, lệch móng, hư hại kết cấu chịu lực. Thấu hiểu điều đó, đội ngũ kỹ sư và chuyên gia của chúng tôi luôn bắt đầu bằng khâu khảo sát địa chất, đánh giá kết cấu, từ đó đưa ra phương án di dời tối ưu, phù hợp với từng đặc thù công trình.
Chúng tôi đã thực hiện thành công hàng trăm dự án di dời nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà cổ cần bảo tồn… trên toàn quốc. Nhờ ứng dụng công nghệ tiên tiến cùng quy trình thi công nghiêm ngặt, mọi công trình sau di dời đều giữ nguyên hiện trạng, không lún nứt, không ảnh hưởng kết cấu, được khách hàng đánh giá cao về độ an toàn và uy tín.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị tư vấn di dời nhà chuyên nghiệp, hãy để Công ty Xử Lý Lún Nghiêng và Di Dời Nhà Việt Nam đồng hành và mang lại sự an tâm tuyệt đối cho ngôi nhà của bạn!
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm :
