Tình trạng móng yếu, nhà bị lún, nghiêng, nứt nẻ đang là nỗi lo của rất nhiều hộ gia đình và công trình dân dụng, đặc biệt tại các khu vực có địa chất yếu hoặc thi công móng không đúng kỹ thuật. Để giải quyết triệt để vấn đề này mà không cần phá dỡ hay xây lại, phương pháp nâng nhà, di dời nhà bằng công nghệ thủy lực hiện đại đang được ứng dụng rộng rãi.
Trong đó, Thần đèn nâng nhà Đỗ Quốc Khánh – người tiên phong trong lĩnh vực nâng nhà khắc phục móng yếu tại Việt Nam – đã và đang mang lại giải pháp nhanh chóng, hiệu quả, tiết kiệm chi phí cho hàng trăm công trình lớn nhỏ trên toàn quốc.
Khi nào cần nâng nhà để khắc phục móng yếu?
Dưới đây là một số dấu hiệu cảnh báo công trình của bạn đang gặp phải tình trạng móng yếu, cần can thiệp nâng nhà càng sớm càng tốt:
- Nền nhà bị lún không đều, nghiêng hẳn về một phía.
- Tường nhà xuất hiện các vết nứt dài, chạy theo phương chéo hoặc dọc.
- Cửa ra vào, cửa sổ bị kẹt, không đóng/mở được như trước.
- Sàn nhà võng xuống, bong tróc, nứt gãy nền gạch.
- Công trình nằm trên nền đất yếu (đất bồi, đất ao hồ san lấp).
- Thi công móng không đúng kỹ thuật, móng nông, không đủ chịu lực.
Nếu không xử lý kịp thời, nhà có thể sụp đổ, gây mất an toàn nghiêm trọng cho người ở và các công trình lân cận.
Thần đèn nâng nhà Đỗ Quốc Khánh – Giải pháp nâng nhà an toàn, hiệu quả hàng đầu Việt Nam
Thần đèn nâng nhà Đỗ Quốc Khánh là cái tên đã trở thành biểu tượng trong lĩnh vực nâng, di dời nhà và khắc phục móng yếu, nhà lún tại Việt Nam. Không chỉ đơn thuần là một người thợ lành nghề, ông còn là người tiên phong mang giải pháp nâng nhà bằng công nghệ thủy lực hiện đại vào thực tế, giúp hàng trăm công trình “hồi sinh” mà không cần phá dỡ.
Với hơn 20 năm kinh nghiệm thực chiến, ông Khánh đã trực tiếp khảo sát, thiết kế và thi công cho hàng nghìn công trình ở khắp các tỉnh thành – từ nhà cấp 4 đơn sơ, nhà dân dụng 2–3 tầng, biệt thự cao cấp, cho tới những ngôi nhà cổ trăm năm tuổi có giá trị văn hóa và lịch sử. Mỗi công trình là một bài toán kỹ thuật khác nhau, đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về kết cấu, địa chất và phương pháp thi công an toàn tuyệt đối.
Ông được cộng đồng và giới chuyên môn ưu ái gọi là “Thần đèn thế hệ mới”, không chỉ vì những kết quả ấn tượng mà còn bởi khả năng kết hợp khoa học kỹ thuật với kinh nghiệm thực tiễn. Dưới sự chỉ đạo của ông, những ngôi nhà bị lún nghiêng tới 20–50 cm đã được nâng lên trở lại vị trí chuẩn xác, cân bằng từng milimet mà không hề gây ra nứt gãy hay tổn hại kết cấu – điều tưởng chừng bất khả thi đối với nhiều đơn vị khác.
Điểm nổi bật trong phương pháp nâng nhà của Thần đèn Đỗ Quốc Khánh là:
- Ứng dụng hệ thống kích thủy lực đồng bộ: Các thiết bị được bố trí và điều khiển chính xác theo trọng lực của từng điểm nâng, đảm bảo ngôi nhà được nâng lên đồng đều, không gây lệch tâm hay vỡ móng.
- Thi công không ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình: Trong nhiều trường hợp, khách hàng vẫn có thể sinh sống tạm trong nhà trong thời gian nâng (tùy vào độ lún và cấu trúc), nhờ quy trình thi công khép kín, an toàn.
- Giải pháp toàn diện: Không chỉ nâng nhà, ông Khánh còn tư vấn và thực hiện gia cố móng, cải tạo nền, xử lý thoát nước, chống lún tái phát, mang đến giá trị bền vững lâu dài cho công trình.
- Bằng cái tâm của người làm nghề và cái tầm của người đi đầu, Thần đèn Đỗ Quốc Khánh đã giúp thay đổi tư duy của nhiều người dân và chủ đầu tư: thay vì phá bỏ để xây lại, hãy phục hồi – và làm cho nó mạnh hơn, bền hơn.
- Đối với ông, mỗi công trình là một sứ mệnh, và mỗi ngôi nhà được nâng lên thành công là một minh chứng sống động cho trí tuệ và bản lĩnh của người Việt trong lĩnh vực xây dựng dân dụng.
Quy trình nâng nhà khắc phục móng yếu – Bài bản, an toàn, hiệu quả tuyệt đối
Bước 1: Khảo sát thực tế công trình
Trước khi đưa ra bất kỳ giải pháp kỹ thuật nào, đội ngũ kỹ thuật dưới sự chỉ đạo trực tiếp của ông Đỗ Quốc Khánh sẽ tiến hành khảo sát toàn diện hiện trạng công trình, bao gồm:
- Đo đạc mức độ lún nghiêng, xác định vị trí lún lệch và độ chênh cao thấp giữa các phần của ngôi nhà.
- Kiểm tra độ sâu và kết cấu của hệ móng hiện hữu: móng gạch, móng đơn, móng băng hay móng cọc.
- Đánh giá địa chất nền đất: đất yếu, đất bồi, nền ao hồ san lấp hay đất có tính sụt lún theo mùa.
- Phân tích kết cấu chịu lực của nhà: tường gạch chịu lực, khung bê tông cốt thép, số tầng, trọng tải phân bổ…
Từ kết quả khảo sát, nhóm kỹ sư sẽ xác định mức độ an toàn và khả năng nâng nhà thành công mà không làm ảnh hưởng đến kết cấu tổng thể.
Bước 2: Thiết kế phương án nâng phù hợp
Dựa trên các số liệu thực tế thu thập được, đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành thiết kế phương án nâng chi tiết và chuyên nghiệp:
- Tính toán lực nâng cần thiết tại từng điểm, số lượng và vị trí bố trí kích thủy lực đồng bộ, để đảm bảo phân bổ trọng lực đều và chính xác.
- Xác định trình tự nâng, chiều cao cần nâng, vị trí nâng từng phần (toàn nhà hay từng khu vực).
- Lập bản vẽ kỹ thuật chi tiết, mô phỏng phương án nâng – bao gồm cả phần gia cố móng và cải tạo nền.
- Thảo luận và thống nhất phương án với chủ nhà, giải đáp mọi thắc mắc trước khi triển khai.
- Đây là bước mang tính quyết định tới thành công và độ an toàn của toàn bộ quy trình.
Bước 3: Chuẩn bị thiết bị và tiến hành nâng nhà
Sau khi có phương án kỹ thuật cụ thể, đội ngũ sẽ bắt đầu công tác chuẩn bị và triển khai thi công:
- Tập kết thiết bị chuyên dụng: kích thủy lực cỡ lớn, hệ thống bơm đồng bộ, giàn đỡ chịu lực, sắt thép phụ trợ…
- Gia công, đục tách các vị trí cần đặt kích dưới móng hoặc dầm chịu lực.
- Lắp đặt hệ thống kích thủy lực tại các điểm đã tính toán, đảm bảo độ ổn định và cân bằng tuyệt đối.
- Tiến hành nâng nhà từ từ, mỗi lần nâng chỉ 0,5 – 2 cm, theo từng giai đoạn và kiểm tra liên tục mức độ ổn định.
- Quá trình nâng kéo dài từ vài ngày đến hơn 10 ngày tùy theo độ lún và quy mô công trình.
Lưu ý: Trong toàn bộ quá trình nâng, công trình được giám sát chặt chẽ, đảm bảo không gây nứt vỡ tường, không biến dạng kết cấu, không ảnh hưởng đến nội thất nếu khách hàng có nhu cầu giữ nguyên bên trong.
Bước 4: Gia cố móng – Cải tạo nền đất
Sau khi ngôi nhà được nâng lên đúng cao độ, việc gia cố phần móng và nền nhà mới là bước cực kỳ quan trọng để đảm bảo công trình không bị tái lún:
- Thi công móng mới vững chắc hơn: có thể là móng băng bê tông cốt thép, móng đơn mở rộng, hoặc bổ sung cọc khoan nhồi, cọc ép bê tông ly tâm tùy vào địa chất và tải trọng công trình.
- Cải tạo hệ thống nền đất, đổ bê tông nền mới, lắp đặt hệ thống thoát nước, chống thấm, xử lý triệt để nguyên nhân gây lún.
- Nếu cần, có thể kết hợp nâng nền sân, nâng đường dẫn vào nhà, đảm bảo đồng bộ với cao độ mới của công trình.
Bước 5: Hạ nhà về vị trí mới và hoàn thiện
Sau khi phần móng đã được gia cố vững chắc, đội ngũ sẽ tiến hành hạ công trình trở lại:
- Hạ từ từ từng centimet, đảm bảo kết cấu tường, dầm, cột không bị va đập hay lệch trục.
- Căn chỉnh lại độ cao, cân bằng và kiểm tra toàn bộ hệ chịu lực trước khi cố định hoàn toàn.
- Trám lại các vị trí kích, gia cố mối nối, xử lý nứt nếu có.
- Sơn sửa hoàn thiện, phục hồi phần ngoại thất và nội thất bị ảnh hưởng nhẹ trong quá trình nâng.
- Bàn giao lại công trình cho chủ nhà, đồng thời hướng dẫn cách sử dụng, theo dõi tình trạng sau nâng.
Quy trình nâng nhà khắc phục móng yếu của Thần đèn Đỗ Quốc Khánh không chỉ đảm bảo kỹ thuật vững vàng, mà còn thể hiện cái tâm và cái tầm của người làm nghề lâu năm. Mỗi công trình được nâng thành công không chỉ giúp chủ nhà an tâm sinh sống mà còn kéo dài tuổi thọ cho cả một ngôi nhà, tiết kiệm hàng trăm triệu đồng so với việc đập đi xây lại.
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm :
