Trong xây dựng nhà ở, tình trạng nhà bị nghiêng là một vấn đề nghiêm trọng mà nhiều gia đình phải đối mặt. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng về an toàn cho cả công trình và người sống trong đó. Một trong những nguyên nhân phổ biến nhất dẫn đến tình trạng này là do móng yếu. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về nguyên nhân, hậu quả và các biện pháp khắc phục tình trạng nhà bị nghiêng do móng yếu một cách hiệu quả nhất. Cùng theo dõi nhé!
Hiện tượng nhà bị nghiêng – nguy hiểm không thể bỏ qua
Trong quá trình sinh sống, nhiều gia đình phát hiện ngôi nhà của mình dần bị nghiêng, nứt tường, sụt lún nền… Đây không chỉ là vấn đề thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn nghiêm trọng. Nguyên nhân chính thường đến từ nền móng yếu, thi công không đúng kỹ thuật hoặc ảnh hưởng từ môi trường đất nền xung quanh.
Nếu không được xử lý kịp thời, nhà bị nghiêng có thể dẫn đến sụp đổ, gây thiệt hại về tài sản, thậm chí là tính mạng. Vậy làm thế nào để khắc phục tình trạng này một cách hiệu quả, an toàn và tiết kiệm chi phí?
Nguyên nhân nhà móng yếu
Móng nhà là phần kết cấu quan trọng nhất của ngôi nhà, có tác dụng chịu lực và phân tán tải trọng của toàn bộ công trình. Khi nhà móng yếu đi, nó sẽ không còn khả năng chống đỡ tải trọng, khiến cho ngôi nhà bị lún, nghiêng và thậm chí là sụp đổ. Có nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn đến tình trạng nhà móng yếu (lún móng), trong đó có thể kể đến:
Chất lượng móng kém:
- Móng nhà được xây dựng bằng vật liệu kém chất lượng, không đạt tiêu chuẩn sẽ không có khả năng chịu lực tốt, dễ bị xuống cấp và gây ra hiện tượng lún, nghiêng nhà.
- Ngoài ra, việc sử dụng vật liệu không đúng loại cũng có thể gây ra hiện tượng nhà bị xuống móng. Ví dụ như sử dụng xi măng không đạt tiêu chuẩn hoặc không tuân thủ các quy định về tỷ lệ hỗn hợp khi xây dựng móng nhà.
Thi công sai kỹ thuật:
- Quá trình thi công móng nhà không đúng kỹ thuật, không tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng sẽ khiến cho nhà móng yếu, không vững chắc, dễ bị hư hỏng.
- Việc thi công móng nhà đòi hỏi sự chính xác và cẩn thận, bởi một sai sót nhỏ có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng sau này.
- Một trong những lỗi thường gặp khi thi công móng nhà là không đảm bảo độ sâu của móng.
- Điều này dẫn đến việc móng không được đào đúng độ sâu yêu cầu hoặc không đạt độ sâu theo tiêu chuẩn, khiến cho nhà móng yếu không thể chịu tải trọng của ngôi nhà trong thời gian dài.
- Khi nhà móng yếu đi, nó sẽ không còn khả năng chống đỡ tải trọng, khiến cho ngôi nhà bị lún
Đất nền yếu:
- Móng nhà được xây dựng trên nền đất yếu, không đủ khả năng chịu lực sẽ khiến cho móng nhà bị nghiêng, lún.
- Đặc biệt là khi xây dựng trên đất phù sa hoặc đất yếu, việc sử dụng vật liệu kém chất lượng sẽ khiến cho nhà móng yếu đi không đủ để chịu tải trọng của ngôi nhà.
- Nếu không được xử lý kịp thời, tình trạng này có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng như sụp đổ hoặc hư hỏng nghiêm trọng của ngôi nhà.
Tác động của thiên tai:
- Một trong những nguyên nhân khác gây ra hiện tượng nhà móng yếu là tác động của thiên tai.
- Động đất gây rung chấn mạnh, làm cho móng nhà bị xê dịch hoặc lún xuống.
- Bên cạnh đó, lượng nước lớn từ mưa hoặc lũ lụt có thể làm đất bị xói mòn, khiến móng nhà mất đi sự ổn định.
- Nguyên nhân khác gây ra hiện tượng nhà móng yếu là tác động của thiên tai.
Tải trọng quá lớn:
- Khi ngôi nhà được xây thêm tầng mà không tính toán đúng tải trọng, móng nhà sẽ phải chịu lực lớn hơn khả năng thiết kế ban đầu, dễ dẫn đến nhà móng yếu, lún móng.
- Ngoài ra, khi sử dụng sai mục đích như chuyển đổi công năng của ngôi nhà, như từ nhà ở sang nhà xưởng, cũng có thể tăng tải trọng lên móng nhà.
Giải pháp khắc phục tình trạng nhà bị nghiêng
Tùy vào mức độ nghiêng và điều kiện địa chất mà kỹ sư sẽ đưa ra phương án khắc phục phù hợp. Dưới đây là các giải pháp phổ biến:
Ép cọc bê tông hoặc cọc thép gia cố móng
- Ép cọc bê tông cốt thép là giải pháp hiệu quả để gia cố lại móng nhà bị yếu.
- Cọc sẽ được ép sâu xuống lớp đất tốt để truyền tải trọng từ móng nhà xuống lớp đất ổn định hơn.
- Phù hợp cho các trường hợp nhà nghiêng nhẹ đến trung bình, nền đất yếu nhưng chưa quá lún.
Xử lý lún lệch bằng phương pháp nâng công trình (Jet Grouting)
- Phương pháp này sử dụng tia vữa áp lực cao để củng cố nền đất bên dưới, đồng thời nâng phần móng bị lún lên vị trí ban đầu.
- Ưu điểm là không cần phá dỡ công trình, có thể thi công trong khu dân cư đông đúc.
Sử dụng neo đất (Ground Anchor)
- Được sử dụng trong các trường hợp nhà cao tầng nghiêng nhiều, cần lực kéo giữ cân bằng lớn.
- Neo đất sẽ được cắm sâu vào nền đất cứng để giữ lại phần móng bị trượt hoặc nghiêng.
Phá dỡ, xây lại (trường hợp nhà nghiêng quá nặng)
- Nếu độ nghiêng vượt quá giới hạn an toàn (thường >1,5%), các phương án gia cố không còn hiệu quả.
- Lúc này cần cân nhắc đến việc phá bỏ và xây lại toàn bộ công trình với hệ móng được thiết kế đúng kỹ thuật.
Nhà bị nghiêng do nền móng yếu là vấn đề nghiêm trọng cần được xử lý càng sớm càng tốt. Việc lựa chọn giải pháp phù hợp và đơn vị thi công uy tín không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo an toàn lâu dài cho ngôi nhà và gia đình.
Nếu bạn đang lo lắng về tình trạng nền móng nhà mình, đừng ngần ngại liên hệ với Công ty xử lý lún nghiêng và di dời nhà Việt Nam để được tư vấn và khảo sát miễn phí. Đầu tư sớm là bảo vệ an toàn cho tương lai!
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm :
