Trong quá trình sử dụng hoặc cải tạo nhà ở, không ít công trình gặp phải tình trạng tường yếu, nứt nẻ, thấm nước hoặc mất ổn định kết cấu. Đây là vấn đề nghiêm trọng có thể gây ảnh hưởng đến an toàn công trình nếu không được xử lý kịp thời. Việc gia cố tường yếu không chỉ giúp kéo dài tuổi thọ công trình mà còn đảm bảo chất lượng sinh hoạt về lâu dài.
Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tổng hợp các phương pháp gia cố tường yếu hiệu quả, phổ biến trong thực tế, từ những biện pháp đơn giản cho đến kỹ thuật thi công chuyên sâu.
Nguyên nhân gây ra tường yếu, nứt tường
Hiện tượng tường yếu, nứt tường là một trong những khiếm khuyết thường gặp nhất trong các công trình xây dựng.
Hiện tượng này có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, từ các yếu tố môi trường đến những lỗi trong quá trình thi công hoặc sự thay đổi trong kết cấu công trình.
Nhà được xây trên nền đất yếu
Một trong những nguyên nhân hàng đầu là do nhà được xây dựng trên nền đất yếu.
Khi nền móng không được xử lý kỹ lưỡng, đất yếu hoặc không đồng đều có thể gây lún hoặc dịch chuyển, dẫn đến áp lực không đồng đều lên tường và gây ra các vết nứt.
Thi công sai kỹ thuật
Việc thi công sai kỹ thuật cũng đóng vai trò quan trọng trong việc gây ra nứt tường.
Những lỗi như không tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng, không gia cố móng đúng cách, hoặc không đảm bảo kết cấu chịu lực có thể dẫn đến sự cố trong tương lai, khi các lực tác động lên tường không được phân bố đều hoặc chịu đựng một cách hiệu quả.
Sử dụng vật liệu không chất lượng
Ngoài ra, việc sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng cũng là một nguyên nhân quan trọng gây ra nứt tường.
Vật liệu không đạt tiêu chuẩn hoặc không phù hợp với môi trường sử dụng sẽ bị xuống cấp nhanh chóng, dẫn đến giảm khả năng chống đỡ và bảo vệ cấu trúc tường.
Đặc biệt, xi măng, cát, gạch không đạt chất lượng có thể gây ra sự co ngót không đồng đều, làm xuất hiện các vết nứt trên bề mặt tường.
Do tác động của ngoại cảnh
Tác động của các yếu tố ngoại cảnh như thời tiết khắc nghiệt, thay đổi nhiệt độ đột ngột, hoặc các tác động cơ học từ bên ngoài cũng có thể làm tường bị nứt.
Những yếu tố này có thể gây ra sự giãn nở hoặc co ngót của các vật liệu xây dựng, tạo áp lực lên tường và dẫn đến các vết nứt.
Nứt tường do thời gian sử dụng lâu
Mọi vật đều có tuổi thọ của nó và tường nhà cũng không ngoại lệ. Tuổi thọ cao thì kết cấu về cột, dầm, móng, gạch,… Cũng sẽ bị mục, nát, gãy, lún,… Nên xảy ra hiện tượng nứt ngang cũng là điều dễ hiểu.
Các phương pháp gia cố tường yếu phổ biến
Gia cố bằng cách đóng cột bê tông hoặc khung sắt bổ trợ
Đây là phương pháp gia cố kết cấu phổ biến và hiệu quả cao. Người ta sẽ đặt thêm các cột bê tông cốt thép hoặc khung thép hộp sát tường, có tác dụng chịu lực, chia sẻ tải trọng và giảm áp lực lên phần tường yếu.
- Phù hợp với: Tường gạch không chịu lực, tường cũ có dấu hiệu nghiêng, nứt lớn
- Ưu điểm: Tăng cường độ vững chắc tổng thể, tuổi thọ cao
- Nhược điểm: Tốn chi phí và thời gian thi công
Gia cố bằng lưới thép + vữa xi măng cốt sợi (hoặc vữa polymer)
Phương pháp này sử dụng lưới thép dán sát vào bề mặt tường, sau đó trát vữa xi măng hoặc vữa đặc biệt (vữa cốt sợi, vữa polymer cải tiến) để tăng khả năng chịu lực và giảm tình trạng nứt nẻ.
- Phù hợp với: Tường bị nứt nhẹ, bong tróc, thấm nước
- Ưu điểm: Thi công nhanh, chi phí vừa phải
- Nhược điểm: Không phù hợp với tường đã hư hại nghiêm trọng
Đóng thép neo (anchor bolt) và bơm keo epoxy
Áp dụng khi tường có vết nứt lớn, sâu, hoặc có dấu hiệu mất liên kết. Người ta sẽ khoan các vị trí trên vết nứt, đóng thép neo vào trong và bơm keo epoxy chuyên dụng giúp lấp kín khe hở, khôi phục độ bám dính và tăng cường chịu lực.
- Phù hợp với: Vết nứt kết cấu hoặc chịu tải trọng lớn
- Ưu điểm: Khôi phục độ bền tường gần như ban đầu
- Nhược điểm: Yêu cầu kỹ thuật cao, cần thợ chuyên nghiệp
Dùng carbon fiber (sợi carbon) gia cường tường
Đây là công nghệ hiện đại, sử dụng tấm vải sợi carbon dán vào tường cùng keo epoxy để tạo lớp gia cường siêu nhẹ nhưng chịu lực rất tốt.
- Phù hợp với: Công trình cần gia cố nhẹ, không ảnh hưởng kết cấu thẩm mỹ
- Ưu điểm: Hiệu quả cao, bền lâu
- Nhược điểm: Chi phí cao, thường dùng trong công trình đặc biệt
Gia cố bằng cách xây lại hoặc đổ bê tông bổ sung
Nếu tường đã xuống cấp nghiêm trọng, phương pháp an toàn nhất là đập bỏ phần yếu và xây lại. Trong một số trường hợp, có thể đổ thêm một lớp tường bê tông mỏng sát vách cũ để tăng độ ổn định.
- Phù hợp với: Tường gạch bong tróc, sụp vỡ hoặc kết cấu không còn đảm bảo
- Ưu điểm: An toàn, triệt để
- Nhược điểm: Chi phí cao, mất thời gian thi công
Đơn vị thi công gia cố tường yếu nhanh chóng, giá rẻ
Công ty Xử Lý Lún Nghiêng và Di Dời Nhà Việt Nam là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực gia cố tường yếu, với nhiều năm kinh nghiệm thi công tại các công trình dân dụng và công nghiệp trên toàn quốc. Chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công nhanh chóng, an toàn, chi phí hợp lý, phù hợp với mọi nhu cầu từ sửa chữa nhỏ đến xử lý tường hư hại nghiêm trọng. Đội ngũ kỹ sư và thợ tay nghề cao của công ty cam kết mang đến giải pháp hiệu quả, giúp tường nhà bạn vững chắc và bền đẹp theo thời gian.
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm :
