Chia sẻ cách kiểm tra nhà có bị nghiêng hay không chuẩn nhất

Việc xác định một ngôi nhà có bị nghiêng hay không là rất quan trọng, vì nếu phát hiện sớm, bạn có thể kịp thời xử lý để tránh những hậu quả nghiêm trọng về sau. Một ngôi nhà bị nghiêng không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn có thể gây ra các vấn đề về an toàn, từ việc sụp lún nền nhà đến việc kết cấu bị phá vỡ. Hãy theo dõi bài viết sau của chúng tôi để biết cách kiểm tra nhà có bị nghiêng hay không một cách chuẩn nhất nhé!

Hiện tượng nhà bị nghiêng là gì?

Nhà bị nghiêng là gì?

Nhà bị nghiêng là hiện tượng xảy ra khi công trình bị chuyển vị ngang do sự lún không đều của nền đất. Quá trình này thường bắt đầu từ việc nền đất yếu không thể chịu được tải trọng của công trình, dẫn đến lún móng. Khi lún móng xảy ra không đồng đều, ngôi nhà sẽ nghiêng theo hướng có lún nhiều hơn. Đây là một hiện tượng phổ biến không chỉ ở Việt Nam mà còn tại nhiều quốc gia khác. Sự nghiêng quá mức có thể gây nguy hiểm nghiêm trọng cho an toàn và kết cấu của ngôi nhà.

Độ nghiêng cho phép của nhà ở và nhà nghiêng bao nhiêu là nguy hiểm?

Theo quy định tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam, độ lún của nhà ở thường trong khoảng 8-30cm là an toàn. Đối với nhà dân dụng, mức cho phép là 8cm, còn với nhà công nghiệp là 20cm. Nếu ngôi nhà vượt quá giới hạn này và kèm theo các dấu hiệu như nứt tường, nứt cột, thì cần có biện pháp xử lý ngay lập tức để tránh nguy cơ sập đổ.

Nhà nghiêng lún thương xuất hiện ở các dạng công trình nào?

Nhà nghiêng lún thường xảy ra ở những khu vực có nền đất yếu, gần sông, vùng trũng hoặc những khu vực có lớp bùn dày. Các công trình nhà lô phố có diện tích móng nhỏ nhưng chiều cao lớn cũng dễ bị nghiêng nếu không được tính toán kỹ lưỡng. Ngoài ra, các nhà lô phố thường xuyên phải chịu tải trọng lớn từ các phương tiện giao thông đi qua, cũng làm gia tăng nguy cơ nghiêng lún.

Chia sẻ cách kiểm tra nhà có bị nghiêng hay không chuẩn nhất

Quan sát mắt thường và tìm kiếm các dấu hiệu bất thường

Một trong những cách đơn giản nhất để kiểm tra nhà có bị nghiêng hay không là quan sát từ bên ngoài và bên trong ngôi nhà. Dưới đây là một số dấu hiệu bạn có thể chú ý:

• Vách tường bị nứt: Nếu các vách tường trong nhà có dấu hiệu nứt, đặc biệt là ở những vị trí góc hoặc dưới cửa sổ, đây có thể là dấu hiệu của sự nghiêng, do sự dịch chuyển của nền móng.
• Sàn nhà bị cong hoặc lệch: Khi sàn nhà bị võng hoặc không bằng phẳng, đó cũng là dấu hiệu của việc nền móng bị dịch chuyển.
• Cửa và cửa sổ bị kẹt: Nếu cửa hoặc cửa sổ bị đóng mở khó khăn, không khít, hoặc có dấu hiệu lệch lạc, có thể do nhà bị nghiêng, làm thay đổi hình dáng và độ cân đối của các cấu trúc.

Sử dụng dụng cụ đơn giản như thước thủy hoặc máy đo độ nghiêng

Một cách kiểm tra chính xác và đơn giản khác là sử dụng thước thủy hoặc máy đo độ nghiêng. Đây là những công cụ dễ sử dụng và có độ chính xác cao trong việc xác định sự lệch của một mặt phẳng.

• Thước thủy: Đặt thước thủy trên bề mặt sàn hoặc tường, nếu bọt nước trong thước không nằm chính giữa, điều này chứng tỏ mặt phẳng đó không bằng phẳng và có thể bị nghiêng.
• Máy đo độ nghiêng: Đây là thiết bị công nghệ cao hơn, có thể đo được chính xác độ nghiêng của sàn, tường hay mái nhà. Bạn chỉ cần đặt thiết bị ở các khu vực nghi ngờ, và nó sẽ đưa ra kết quả cụ thể.

Kiểm tra nền móng và cột trụ của ngôi nhà

Một nguyên nhân phổ biến khiến nhà bị nghiêng là nền móng không ổn định. Để kiểm tra nền móng, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Kiểm tra sự dịch chuyển của nền móng: Quan sát các vết nứt hoặc sự dịch chuyển của nền móng. Nếu có các vết nứt rộng hoặc nền móng bị lún không đều, ngôi nhà có thể bị nghiêng.
• Kiểm tra các cột trụ: Các cột trụ chịu lực trong nhà có thể bị lệch hoặc nghiêng nếu nền móng bị yếu. Kiểm tra xem có dấu hiệu của sự nứt vỡ hay nghiêng trên các cột trụ không.

Sử dụng dịch vụ kiểm tra của chuyên gia

• Nếu bạn cảm thấy việc kiểm tra bằng các phương pháp trên không đủ chính xác hoặc không rõ ràng, bạn có thể thuê chuyên gia kiểm tra. Các chuyên gia sẽ sử dụng các thiết bị chuyên dụng như máy laser đo độ nghiêng, máy siêu âm kiểm tra kết cấu bê tông để xác định sự lệch của ngôi nhà. Họ cũng có thể phân tích cấu trúc nhà, xác định nguyên nhân gây nghiêng và đề xuất giải pháp khắc phục.

Kiểm tra các yếu tố môi trường xung quanh

Một yếu tố không thể bỏ qua khi kiểm tra nhà bị nghiêng là ảnh hưởng của các yếu tố môi trường, chẳng hạn như:

• Tình trạng đất nền: Đất nền yếu hoặc đất bị xói mòn có thể làm cho nền móng không ổn định, dẫn đến sự nghiêng của ngôi nhà.
• Chấn động từ môi trường: Các công trình xây dựng gần đó hoặc các hoạt động khai thác có thể gây ra các chấn động ảnh hưởng đến sự ổn định của nền móng.

Cách xử lý lún nghiêng công trình hiệu quả

Nếu phát hiện ngôi nhà của bạn có dấu hiệu bị nghiêng, việc xử lý chống lún nghiêng nhà kịp thời là rất quan trọng. Các phương pháp xử lý lún nghiêng bao gồm:

• Cải thiện nền móng: Gia cố nền móng, sử dụng các vật liệu chắc chắn để đảm bảo sự ổn định.
• Chỉnh sửa kết cấu nhà: Sửa chữa các vết nứt, gia cố các cột trụ, dầm và tường để tránh sự tiếp tục dịch chuyển.
• Sử dụng dịch vụ sửa chữa chuyên nghiệp: Nếu tình trạng nghiêng nghiêm trọng, bạn nên nhờ đến các công ty chuyên xử lý lún nghiêng để có giải pháp sửa chữa toàn diện.

Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn nhận biết được công trình bị lún nghiêng một cách hiệu quả nhất. Và cần dịch vụ xử lý lún nghiêng chuyên nghiệp, các bạn hãy liên hệ với Công ty xử lý lún nghiêng Việt Nam theo địa chỉ sau: