Chống nghiêng nhà việc làm cần thiết không của riêng công trình nào? Từ nhà ở đến chung cư, hay các toàn nhà cao tầng, với chi phí cao đều cần áp dụng biện pháp phòng chống lún nghiêng. Vậy vì sao cần chống lún nghiêng nhà? Và đâu là phương án chống nghiêng nhà hiệu quả nhất. Cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!
Như chúng ta đã biết trong khi thi công xây dựng có rất nhiều trường hợp xấu xảy ra. Những hiện tượng như nhà bị nghiên lún, lúc không đều, nhà nghiêng lún rồi tệ nhất là sập nhà hoàn toàn. Chúng ta có thể thấy trường hợp này ở nhiều nơi. Đặc biệt là những khu đô thị đông dân cư và những nòi mà có khu nhà san sát nhau, mật độ xây dựng cao.
Vì sao cần chống nghiêng nhà
Nhà bị nghiêng là dấu hiệu cảnh báo nguy cơ mất an toàn nghiêm trọng về kết cấu. Nếu không được xử lý kịp thời, hiện tượng này có thể dẫn đến nứt tường, lún móng sâu hơn, thậm chí sập đổ đột ngột, gây thiệt hại lớn về tài sản và đe dọa tính mạng người sử dụng. Việc chống nghiêng nhà giúp đưa công trình trở lại trạng thái cân bằng, ổn định nền móng, kéo dài tuổi thọ sử dụng và đảm bảo an toàn trong quá trình sinh hoạt hàng ngày.
Đây cũng là giải pháp kinh tế và hiệu quả hơn nhiều so với việc tháo dỡ – xây lại, đặc biệt trong các khu vực đông dân cư hoặc công trình liền kề. Ngoài ra, xử lý nghiêng sớm còn giúp hạn chế phát sinh thêm các hư hỏng khác như nứt sàn, vênh cửa, hở tường, tránh tốn kém chi phí sửa chữa về sau.
Cần chống nghiêng nhà đối với những công trình nào?
Không phải công trình nào bị nghiêng cũng cần tháo dỡ hoặc xây mới. Trong nhiều trường hợp, chỉ cần can thiệp kỹ thuật đúng cách là có thể chống nghiêng – khắc phục an toàn và tiết kiệm chi phí đáng kể. Vậy những công trình nào cần chống nghiêng nhà? Dưới đây là các trường hợp phổ biến:
Nhà dân cư bị nghiêng do lún nền
Những căn nhà cấp 4, nhà 1–2 tầng tại khu vực nền đất yếu, ven sông hoặc trên nền san lấp thường dễ xảy ra hiện tượng lún lệch, khiến nhà nghiêng rõ rệt theo thời gian. Nếu phát hiện sớm, việc chống nghiêng sẽ giúp giữ nguyên hiện trạng nhà mà vẫn đảm bảo an toàn kết cấu.
Nhà cũ xuống cấp, móng yếu
Nhà xây từ lâu không được gia cố hoặc bị ảnh hưởng bởi các công trình xây dựng xung quanh sẽ có nguy cơ bị nghiêng, lún không đều. Trường hợp này nên xử lý bằng phương pháp nâng nhà bằng kích thủy lực, gia cố móng hoặc ép cọc bổ sung.
Công trình trong hẻm, khu dân cư đông đúc
Những công trình không thể tháo dỡ vì vị trí chật hẹp hoặc nhà liền kề nên áp dụng giải pháp chống nghiêng để tránh ảnh hưởng đến nhà hàng xóm.
Công trình di tích, nhà cổ, nhà thờ họ
Các công trình có giá trị lịch sử cần được bảo tồn nguyên trạng, do đó chống nghiêng là giải pháp lý tưởng để giữ lại hình dáng và cấu trúc ban đầu mà vẫn đảm bảo an toàn lâu dài.
Tóm lại, bất kỳ công trình nào có dấu hiệu nghiêng lệch, mất cân bằng kết cấu đều cần được kiểm tra và xử lý kịp thời để tránh rủi ro và sập đổ không báo trước.
Lưu ý cách chống nghiêng nhà hiệu quả
Khi phòng chống nghiêng nhà, bạn nên lựa chọn loại móng phù hợp, khảo sát địa chất đất cẩn thận kỹ lưỡng:
- Nếu nền đất tốt, chịu lực cao và ít biến dạng thì chủ yếu chỉ gây ra hiện tượng lún ít, nứt cục bộ mà rất ít khi xảy ra hiện tượng nhà nghiêng.
- Trường hợp nền đất yếu, cần các biện pháp móng cọc bê tông cốt thép, móng bè (nếu có điều kiện), rất ít khi đưa ra giải pháp móng nông (như móng băng, móng đơn) do khả năng chịu lực kém của nền đất, đặc biệt không thể kiểm soát độ lún lệch dưới các đáy móng.
Bạn cần lựa chọn loại móng phù hợp, khảo sát địa chất kỹ càng. Xây dựng móng cọc thật vững chắc, tránh dùng móng băng hay đơn ở nơi đất yếu. Muốn tiết kiệm chi phí thì sẽ tiết kiệm ở khâu hoàn thiện ví dụ cửa, mái, sơn,… Nhưng móng là phần không nên tiết kiệm vì tính mạng của chúng ta.
Kết luận
Chúng tôi – Công ty TNHH Xử lý lún nghiêng và di dời nhà Việt Nam tự hào là đơn vị đi đầu trong cung cấp dịch vụ thi công chống nghiêng nhà. Đội ngũ kỹ thuật viên với trình độ cao sẽ tư vấn, hỗ trợ cho khách hàng những kết cấu chống nghiêng chắc chắn. Chúng tôi cam kết với khách hàng thi công theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật của Bộ Xây Dựng. Thiết kế chất lượng và đảm bảo an toàn tuyệt đối cho công trình bên cạnh.
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm :
