Trong xây dựng đô thị hiện đại, đặc biệt ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng…, việc thi công nhà cao tầng, hầm sâu hoặc công trình chen giữa nhiều công trình cũ kỹ luôn đặt ra bài toán an toàn liên quan đến chống văng – giằng chống sạt lở. Biện pháp chống văng không chỉ giúp giữ ổn định tường vây, ngăn sụt lún mà còn bảo vệ công trình lân cận, hạn chế rủi ro tai nạn xây dựng.
Bài viết này sẽ cùng bạn so sánh các biện pháp chống văng nhà phổ biến hiện nay, từ truyền thống đến công nghệ cao, để bạn dễ dàng lựa chọn giải pháp phù hợp với từng loại công trình.
Chống văng nhà là gì? Vì sao cần chọn biện pháp chống văng nhà?
Chống văng nhà là biện pháp kỹ thuật được sử dụng trong quá trình thi công xây dựng, đặc biệt là khi đào móng sâu, làm tầng hầm hoặc xây dựng nhà trong khu vực dân cư đông đúc. Biện pháp này nhằm gia cố, giữ ổn định các kết cấu xung quanh, hạn chế hiện tượng sạt lở đất, nứt tường, nghiêng hoặc lún các công trình liền kề. Hệ chống văng thường bao gồm các thanh giằng, dầm chống, khung thép hoặc thiết bị chuyên dụng được bố trí hợp lý để chịu và phân tán lực ngang tác động từ đất và tải trọng công trình.
Việc lựa chọn đúng biện pháp chống văng nhà là yêu cầu bắt buộc để đảm bảo an toàn trong suốt quá trình thi công. Mỗi công trình có đặc điểm khác nhau về địa chất, quy mô, độ sâu móng và mức độ ảnh hưởng đến các công trình xung quanh. Nếu áp dụng biện pháp chống văng không phù hợp, nguy cơ xảy ra sự cố như nứt nhà hàng xóm, sập tường vây hoặc mất an toàn lao động là rất cao. Ngược lại, lựa chọn giải pháp chống văng đúng kỹ thuật không chỉ giúp bảo vệ công trình lân cận, đảm bảo tiến độ thi công, mà còn giảm thiểu rủi ro pháp lý và chi phí khắc phục sự cố cho chủ đầu tư và nhà thầu.
So sánh các biện pháp chống văng nhà hiệu quả hiện nay
Hệ chống văng bằng thép hình (H, I, U) – Giải pháp phổ biến nhất
Đây là biện pháp “quốc dân” trong các công trình nhà phố nhờ tính linh hoạt và chi phí hợp lý.
Cấu tạo:
- Sử dụng các thanh thép hình (thường là I200, I300 hoặc thép ống) liên kết với nhau bằng mối hàn hoặc bu lông tạo thành hệ khung cứng tỳ vào tường hoặc cột nhà hàng xóm.
Ưu điểm:
- Thi công cực nhanh, dễ dàng tháo dỡ và có thể tái sử dụng vật tư.
- Khả năng chịu lực nén cực tốt, phù hợp với hầu hết các nhà phố có khoảng cách từ 3m đến 7m.
Nhược điểm:
- Chiếm không gian phía trên hố móng, đôi khi gây khó khăn cho việc vận chuyển vật liệu bằng cẩu.
Hệ văng chống kết hợp kích thủy lực – Công nghệ cho hầm sâu
Với các công trình có từ 2 tầng hầm trở lên hoặc xây dựng trên nền đất cực yếu, hệ thép hình đơn thuần đôi khi không đủ để triệt tiêu độ nghiêng.
Cấu tạo:
- Tương tự hệ thép hình nhưng tại các điểm đầu thanh chống được lắp đặt thêm kích thủy lực.
Ưu điểm:
- Tạo ứng suất trước: Có thể chủ động tạo ra một lực đẩy ngược lại áp lực đất ngay từ khi chưa đào móng, giúp biến dạng của nhà hàng xóm gần như bằng 0.
- Độ an toàn cực cao, có đồng hồ đo lực để theo dõi sự biến động của công trình hàng ngày.
Nhược điểm:
- Chi phí rất cao và yêu cầu đội ngũ kỹ thuật có tay nghề vận hành máy móc phức tạp.
Hệ văng chống hình tam giác – Đặc trị nhà góc, nhà ngã ba
Trong trường hợp công trình nằm ở góc hoặc chỉ tiếp giáp với nhà hàng xóm ở một phía xiên, hệ văng tam giác là giải pháp tối ưu.
Cấu tạo:
- Các thanh thép được hàn kết nối thành hình chữ V hoặc tam giác cân, tỳ vào các góc chịu lực của nhà lân cận.
Ưu điểm:
- Giảm thiểu số lượng thanh chống nhưng vẫn đảm bảo phân bổ lực đều, không làm che khuất mặt bằng thi công bên dưới.
Nhược điểm:
- Chỉ áp dụng được cho một số địa thế công trình đặc thù.
Những lưu ý pháp lý và kỹ thuật không thể bỏ qua
Trong quá trình thi công hệ chống văng nhà, việc tuân thủ đầy đủ các yêu cầu pháp lý và kỹ thuật là yếu tố then chốt nhằm đảm bảo an toàn cho công trình cũng như hạn chế rủi ro tranh chấp về sau. Một số lưu ý quan trọng không thể bỏ qua gồm:
Khảo sát và ghi nhận hiện trạng công trình lân cận:
Trước khi tiến hành lắp đặt hệ văng chống, bắt buộc phải lập biên bản hiện trạng các nhà xung quanh, trong đó ghi nhận đầy đủ tình trạng nứt, nghiêng hoặc xuống cấp (nếu có). Việc chụp ảnh, quay video chi tiết và có xác nhận của các bên liên quan sẽ giúp tránh tình trạng bị “đổ thừa” các vết nứt cũ phát sinh trước khi thi công, đồng thời tạo cơ sở pháp lý rõ ràng nếu xảy ra tranh chấp.
Xác định đúng vị trí đặt điểm tỳ lực:
Điểm tỳ của hệ văng chống phải được bố trí tuyệt đối an toàn và đúng kỹ thuật. Không được đặt trực tiếp lên tường gạch cũ, tường xây không chịu lực hoặc các kết cấu đã xuống cấp. Thay vào đó, cần tỳ vào hệ dầm, cột bê tông cốt thép hoặc sử dụng bản mã thép có kích thước phù hợp để phân tán đều lực đẩy, tránh tập trung ứng suất gây nứt vỡ kết cấu.
Công tác quan trắc trong quá trình thi công:
Trong suốt quá trình đào móng và thi công, cần thường xuyên theo dõi độ thẳng đứng, độ ổn định của hệ văng chống cũng như các biến dạng bất thường. Trường hợp phát hiện dấu hiệu cong vênh, xô lệch hoặc giảm khả năng chịu lực, phải dừng thi công và gia cố ngay lập tức, nhằm ngăn ngừa sự cố nghiêm trọng có thể xảy ra.
Lựa chọn biện pháp chống văng nhà hiệu quả không chỉ dựa vào giá rẻ mà phải căn cứ vào độ sâu hố móng và hiện trạng nhà liền kề. Hãy liên hệ với công ty xử lý lún nghiêng và di dời nhà Việt Nam để được tư vấn chi tiết hơn về các biện pháp xử lý chống văng nhà.
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
- Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
- Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
- Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
- Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm:
