Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển tại các thành phố lớn, các công trình nhà phố thường được xây dựng sát vách, chung tường hoặc có nền móng nằm liền kề nhau. Khi tiến hành đào móng xây mới, nhiều gia chủ hoặc chủ đầu tư vì muốn tiết kiệm chi phí ban đầu đã chủ quan bỏ qua bước gia cố hệ thống giằng đỡ.
Tuy nhiên, việc xem nhẹ công đoạn này ẩn chứa rủi ro cực lớn khi bỏ qua hệ chống văng nhà trong thi công móng, có thể dẫn đến những thiệt hại nghiêm trọng về cả tài sản lẫn tính mạng.
Hệ chống văng nhà là gì và vai trò trong thi công móng?
Hệ chống văng nhà (hay hệ giằng chống nghiêng, chống nứt) là hệ thống kết cấu chịu lực tạm thời bằng thép hình (H, U, I) hoặc ống thép chịu tải cao. Hệ thống này được lắp đặt giữa hai hoặc nhiều công trình lân cận nhằm giữ cố định khung nhà, ngăn ngừa hiện tượng dịch chuyển hoặc nghiêng lệch khi hố móng bên cạnh được đào sâu.
Khi đào móng, phần đất chân tường của các nhà xung quanh sẽ bị mất đi lực phản hồi (lực giữ của đất), tạo ra sự chênh lệch áp lực. Lúc này, hệ chống văng đóng vai trò như một “bộ khung xương” chịu lực thay thế, giúp giữ cho các công trình liền kề luôn đứng vững.
Các rủi ro cực lớn khi bỏ qua hệ chống văng nhà
Thi công móng mà không có hệ chống văng giống như việc “đặt cược” sự an toàn của công trình vào may rủi. Dưới đây là những hệ lụy khôn lường mà gia chủ phải đối mặt:
Nứt tường, sụt lún công trình lân cận
Khi đất dưới chân móng nhà bên cạnh bị trượt hoặc biến dạng do hố móng mới đào, nhà liền kề sẽ bị mất cân bằng trọng lực. Cấu trúc bê tông và tường gạch của nhà hàng xóm bắt đầu xuất hiện các vết nứt xé rách lớn, nứt sàn hoặc sụt lún nền.
Nghiêng nhà và nguy cơ sập đổ dây chuyền
Đây là sự cố nguy hiểm nhất. Thiếu hệ chống chống đỡ, áp lực ngang và độ lệch tải trọng có thể làm cho ngôi nhà bên cạnh bị nghiêng hẳn sang phía hố móng đang đào. Trong trường hợp xấu nhất, nó có thể kéo theo nguy cơ sập đổ công trình, gây nguy hiểm trực tiếp đến tính mạng con người.
Bồi thường thiệt hại tài sản cực kỳ tốn kém
Nếu xảy ra sự cố nứt hay nghiêng nhà hàng xóm, chi phí gia cố, sửa chữa, bồi thường hoặc thậm chí phải xây lại nhà mới cho họ sẽ gấp hàng chục, hàng trăm lần chi phí lắp đặt hệ chống văng ban đầu.
Đình chỉ thi công và vướng mắc pháp lý
Khi hàng xóm phát hiện nhà họ có dấu hiệu nứt nghiêng do công trình của bạn thi công không đảm bảo an toàn, họ có quyền khiếu nại lên chính quyền địa phương. Công trình của bạn sẽ ngay lập tức bị đình chỉ thi công, gây chậm tiến độ, phát sinh vô số chi phí phát sinh và làm tổn hại mối quan hệ xóm giềng.
Các phương pháp chống văng nhà phổ biến hiện nay
Tùy thuộc vào khoảng cách giữa hai nhà, chiều cao công trình và điều kiện mặt bằng thi công, các kỹ sư sẽ tư vấn hệ chống văng phù hợp:
- Hệ chống văng dạng chống thẳng (chống ngang): Áp dụng cho hai công trình đối diện có khoảng cách ngõ/hẻm hẹp. Dùng các dầm thép nối ngang để tựa lực vào nhau.
- Hệ chống văng dạng xiên (chống chữ A/chống chéo): Áp dụng khi nhà liền kề chỉ có một bên hoặc khoảng cách quá rộng. Dầm thép sẽ chống từ điểm cao của nhà bên cạnh xuống nền đất cứng hoặc đài móng chắc chắn.
- Hệ chống văng kết hợp (chống hình xà gồ/khung không gian): Áp dụng cho các dự án phức tạp, công trình nhà phố nhiều tầng hoặc có hầm sâu.
Việc chi trả một khoản chi phí nhỏ cho hệ thống chống văng nhà chính là khoản “bảo hiểm” đắt giá nhất cho sự an toàn của toàn bộ dự án. Đừng để sự chủ quan dẫn đến những rủi ro cực lớn khi bỏ qua hệ chống văng nhà trong thi công móng, biến giấc mơ xây nhà mới thành cơn ác mộng về tài chính và pháp lý.
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
- Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
- Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
- Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
- Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm:
