Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng nhanh, việc xây dựng các công trình nhà phố, nhà cao tầng xen kẽ giữa các khu dân cư hiện hữu trở nên phổ biến. Một trong những thách thức lớn nhất của các nhà thầu chính là đảm bảo an toàn cho các công trình liền kề. Quy trình thi công hệ giằng chống văng nhà không chỉ là một bước kỹ thuật, mà còn là “lá chắn” bảo vệ tài sản và tính mạng, tránh những tranh chấp pháp lý không đáng có.
Bài viết này sẽ cập nhật chi tiết quy trình chống văng nhà chuẩn kỹ thuật mới nhất năm 2026.
Hệ giằng chống văng nhà là gì? Tại sao phải thi công?
Hệ giằng chống văng nhà (hay còn gọi là hệ văng chống) là một hệ thống kết cấu thép tạm thời được lắp đặt để gia cố, giữ khoảng cách và ngăn chặn sự dịch chuyển, nghiêng đổ của các công trình liền kề trong quá trình đào móng và thi công phần ngầm.
Tại sao cần chống văng nhà?
- Chống sụt lún, nứt nẻ: Khi đào móng sâu, áp lực đất thay đổi dễ khiến nhà hàng xóm bị nghiêng hoặc nứt kết cấu.
- Đảm bảo an toàn lao động: Bảo vệ công nhân đang thi công dưới hố móng khỏi nguy cơ sập đổ tường rào, công trình phụ lân cận.
- Tuân thủ pháp luật: Theo quy định xây dựng 2026, việc gây ảnh hưởng đến công trình lân cận có thể dẫn đến đình chỉ thi công vô thời hạn và bồi thường thiệt hại rất lớn.
Các loại hệ chống văng nhà phổ biến năm 2026
Trong thi công các công trình đào sâu như tầng hầm, hố móng hoặc công trình xây chen trong khu dân cư, việc lựa chọn hệ chống văng phù hợp đóng vai trò đặc biệt quan trọng. Tùy thuộc vào quy mô công trình, độ sâu đào, khoảng cách giữa các công trình lân cận cũng như điều kiện địa chất – thủy văn, các kỹ sư thiết kế và thi công sẽ cân nhắc lựa chọn những hệ chống văng khác nhau nhằm đảm bảo an toàn, ổn định và hiệu quả kinh tế. Đến năm 2026, một số hệ chống văng được sử dụng phổ biến có thể kể đến như sau:
Hệ chống văng bằng thép hình (H, U, I):
Đây là loại hệ chống văng được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay nhờ khả năng chịu lực cao, độ bền tốt và tính linh hoạt trong thi công. Các cấu kiện thép hình có thể dễ dàng gia công, lắp đặt và tháo dỡ, phù hợp với nhiều quy mô công trình khác nhau. Ngoài ra, hệ chống văng thép hình còn cho phép tái sử dụng nhiều lần, giúp tối ưu chi phí cho nhà thầu.
Hệ văng chống kết hợp kích thủy lực:
Là giải pháp kỹ thuật hiện đại, hệ văng chống sử dụng kích thủy lực cho phép điều chỉnh và kiểm soát lực căng một cách chính xác trong quá trình thi công. Nhờ đó, hệ thống này giúp giảm thiểu biến dạng tường vây và tăng độ an toàn cho công trình lân cận. Hệ văng chống kết hợp kích thủy lực thường được áp dụng cho các công trình có tầng hầm sâu, tải trọng lớn hoặc yêu cầu kỹ thuật khắt khe.
Hệ văng chống dạng chữ A, chữ I đơn hoặc hệ giàn giáo cường lực:
Loại hệ này thường được lựa chọn dựa trên khoảng cách giữa hai nhà và không gian thi công thực tế. Với những khu vực có mặt bằng hạn chế, hệ văng chữ A hoặc chữ I đơn giúp tiết kiệm không gian, trong khi hệ giàn giáo cường lực lại phù hợp với các công trình cần phân bố tải trọng đều và ổn định trên diện rộng. Sự đa dạng về cấu hình giúp hệ thống này đáp ứng linh hoạt nhiều điều kiện thi công khác nhau.
Quy trình thi công hệ giằng chống văng nhà chuẩn kỹ thuật
Để đạt được hiệu quả tối ưu, quy trình thi công cần được thực hiện nghiêm ngặt qua 5 bước sau:
Bước 1: Khảo sát hiện trạng và thiết kế bản vẽ
Đây là bước quan trọng nhất nhưng thường bị bỏ qua.
- Khảo sát: Kỹ thuật viên tiến hành đo đạc khoảng cách, kiểm tra kết cấu, tuổi thọ của nhà hàng xóm.
- Thiết kế: Dựa trên số liệu, kỹ sư sẽ tính toán lực đẩy của đất và tải trọng nhà bên cạnh để thiết kế hệ văng (vị trí đặt thanh chống, số lượng điểm tựa).
Bước 2: Chuẩn bị vật tư và mặt bằng
- Chuẩn bị thép hình (thường là thép I200, I300 hoặc thép ống).
- Máy hàn công suất lớn, máy cắt, kích thủy lực và các thiết bị nâng hạ.
- Dọn dẹp mặt bằng, tạo các điểm tỳ vững chắc trên tường hoặc cột của công trình hiện hữu.
Bước 3: Lắp đặt hệ thống chịu lực chính
- Lắp đặt thanh văng: Các thanh thép được đưa vào vị trí theo bản vẽ.
- Hàn gia cố: Các mối hàn phải đảm bảo độ ngấu và khả năng chịu lực kéo, nén cực lớn.
- Lắp kích tăng: Sử dụng kích để đẩy các thanh thép áp sát vào điểm tựa, tạo lực ép ban đầu để “khóa” cứng hệ thống.
Bước 4: Kiểm tra và theo dõi trong quá trình đào móng
Hệ chống văng nhà không phải lắp xong là xong. Trong suốt quá trình đào đất:
- Phải cử người giám sát các điểm tiếp xúc.
- Nếu có hiện tượng thanh văng bị cong hoặc điểm tựa bị nứt, phải dừng ngay việc đào đất để gia cố thêm.
Bước 5: Tháo dỡ hệ thống sau khi đổ cột tầng 1
Hệ văng chỉ được phép tháo dỡ khi:
- Phần móng và dầm sàn tầng dưới đã đạt cường độ chịu lực.
- Các cột tầng 1 (hoặc tầng hầm) đã đủ khả năng tự chịu áp lực ngang.
Những lưu ý “vàng” để đảm bảo an toàn tuyệt đối
Việc thi công hệ giằng chống văng nhà trong điều kiện đô thị đông đúc, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro liên quan đến an toàn kết cấu và tranh chấp pháp lý. Do đó, nhà thầu và chủ đầu tư cần tuân thủ nghiêm ngặt một số nguyên tắc quan trọng sau đây để hạn chế tối đa sự cố trong suốt quá trình thi công:
Ghi chú pháp lý và bảo hiểm công trình:
Trước khi khởi công, cần luôn mua bảo hiểm công trình đầy đủ và tiến hành lập biên bản hiện trạng đối với các công trình lân cận. Biên bản nên được ghi nhận chi tiết bằng hình ảnh, video và có xác nhận của các hộ dân xung quanh. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng giúp bảo vệ quyền lợi của các bên trong trường hợp phát sinh sự cố ngoài ý muốn.
Vị trí đặt điểm tỳ của hệ giằng chống:
Tuyệt đối không đặt điểm tỳ trực tiếp lên các bức tường gạch cũ, yếu hoặc đã xuống cấp, vì rất dễ gây nứt vỡ và mất an toàn. Thay vào đó, hệ văng phải được tỳ lên dầm, cột bê tông cốt thép hoặc sử dụng bản mã thép có kích thước đủ lớn nhằm phân tán đều lực tác dụng, đảm bảo khả năng chịu tải lâu dài.
Thời điểm lắp đặt hệ văng chống:
Hệ giằng chống văng cần được lắp đặt sớm, đúng thời điểm, đặc biệt đối với khu vực có nền đất yếu. Nguyên tắc chung là phải hoàn thiện hệ văng trước khi đào móng sâu quá 1m, nhằm ngăn ngừa hiện tượng sạt lở, trượt đất và giảm thiểu chuyển vị của các công trình lân cận.
Kiểm soát độ biến dạng và quan trắc công trình xung quanh:
Trong suốt quá trình thi công, cần thường xuyên theo dõi độ biến dạng, độ nghiêng và chuyển vị của các công trình liền kề. Việc sử dụng các thiết bị quan trắc chuyên dụng và ghi nhận số liệu hàng ngày sẽ giúp kịp thời phát hiện các dấu hiệu bất thường, từ đó có biện pháp xử lý sớm, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cả công trình và khu vực xung quanh.
Thi công hệ giằng chống văng nhà là một hạng mục chi phí “đầu tư cho sự an tâm”. Đừng vì tiết kiệm một khoản ngân sách nhỏ mà để xảy ra những rủi ro lớn về sau. Hãy lựa chọn dịch vụ của Công ty xử lý lún nghiêng và di dời nhà Việt Nam để đảm bảo công trình của mình trong suốt quá trình xây dựng.
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
- Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
- Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
- Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
- Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm:
