Lún nghiêng nhà ở, công trình xây dựng. Mối đe dọa đến hạ tầng đô thị tương lai

Tại sao lại nói sự cố lún nghiêng nhà ở, công trình xây dựng. Là nguyên nhân, mối đe dọa lớn đến hạ tầng đô thị trong tương lai. Căn cứ vào những thống kê cụ thể của Sở Xây dựng, cùng các ban ngành liên quan. Thực tế các công trình gặp phải tình trạng nghiêng lún xuất hiện rất nhiều. Nhất là tại các đô thị lớn, khu tập trung đông dân cư. Thực tế này chắn chắn sẽ kéo theo nhiều hệ lụy không mong muốn, đến cơ sở hạ tầng khu vực trong tương lai.

Khái niệm về lún nghiêng nhà ở là gì?

Độ nghiêng của nhà ở là mức độ đo được khi công trình nhà đã hoàn thiện hoặc đang hoàn thiện có hiện tượng bị nghiêng, bị lún so với vị trí thiết kế ban đầu

Tuy nhiên, có nhiều nguyên nhân dẫn tới độ nghiêng của công trình xây dựng nhà ở. Vậy nên trong thiết kế xây dựng và theo hướng dẫn thi hành, quy định của luật xây dựng sẽ có một tiêu chuẩn, mức độ nghiêng cho phép của nhà ở được ước tính trước khi tiến hành xây dựng.

Mức độ nghiêng cho phép của nhà ở

Theo các văn bản pháp luật của luật xây dựng quy định mức độ nghiêng cho phép của nhà ở. Sẽ được chia ra theo từng mức độ của công trình. Mức độ nghiêng, sụt lún cho phép sẽ dao động từ 8 -30cm. Nhưng đối với độ nghiêng cho phép của nhà ở thì chỉ được mức tối đa là 8cm.

Nếu công trình nhà ở sau quá trình nghiệm thu và sử dụng dưới 8cm thì được phép sử dụng, hoạt động bình thường theo luật định. Nếu vượt quá con số này sẽ phải tìm cách khắc phục sửa chữa để đảm bảo sự an toàn.

Biện pháp xử lý, khắc phục sự cố lún nghiêng nhà

Theo sự nghiên cứu mới nhất thì hầu hết những khu vực có nhiều ngôi nhà bị nghiêng đều do xây dựng trên vùng có địa hình thấp, nền đất yếu, cấu tạo địa chất không ổn định. Nếu thi công trên nền đất yếu mà không có biện pháp móng hợp lý sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ kết cấu ngôi nhà sau này. Vùng đất yếu thường nằm gần các con song, rạch, vùng trũng và có lớp bùn dày từ vài mét đến hàng chục mét, có khi là cả trăm mét.

Cách xử lý nhà bị nghiêng thường phải áp dụng biện pháp ép cọc, hoặc khoan nhồi mới đảm bảo cho tải trọng của công trình. Thi công móng đúng, tại các vùng đất yếu này vẫn xây dựng được tòa nhà vài chục tầng không có gì khó khăn.

Dịch vụ xử lý lún nghiêng nhà

Hiện tượng nhà cần được xử lý vì bị nghiêng hoặc lún đã trở nên thường gặp đối với người dân, đặc biệt là ở các khu đô thị, các khu phố đông đúc. Tùy vào nguyên nhân và độ nghiêng lún khác nhau, chúng ta có cách xử lý nhà nghiêng và lún phù hợp và hiệu quả hơn.

Theo kiến thức chuyên môn của các kỹ sư thì kết cấu móng nhà là nguyên nhân chủ quan dẫn đến hiện tượng nhà bị nghiêng lún nên phải chú trọng đến vấn đề này để phòng tránh.

Một số lưu ý nhằm hạn chế sự cố lún nghiêng nhà

– Khảo sát địa chất kỹ lưỡng những vùng đất yếu và đề ra phương án móng hợp lý.

– Nên thuê các đơn vị thiết kế nhà uy tín để họ tính toán kết cấu công trình phù hợp với tải trọng.

– Khi cải tạo nâng tầng phải chú ý đến kết cấu nhà có phù hợp để chịu thêm tải trọng hay không. Nếu không phù hợp phải gia cố lại móng và các chi tiết kết cấu khác để tăng sức chịu tải công trình.

Bạn cần tìm hiểu thêm về sự cố lún nghiêng nhà, cũng như biện pháp giải quyết phù hợp. Hãy liên hệ ngay với Công ty xử lý lún nghiêng Việt Nam để được tư vấn, hỗ trợ nhanh nhất nhé!

THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM

Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
Website: xulylunnghieng.vn