Trong quá trình xây dựng và sử dụng nhà ở, nhiều công trình có thể gặp phải tình trạng nứt tường, nghiêng lệch hoặc tách rời khỏi nhà bên cạnh. Hiện tượng này thường được gọi là văng nhà. Nếu không xử lý kịp thời, văng nhà có thể gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình và sự an toàn của người sử dụng. Vì vậy, chống văng nhà đang trở thành dịch vụ quan trọng được nhiều gia đình quan tâm, đặc biệt tại các khu đô thị đông đúc.
Vậy chống văng nhà là gì và nên chọn dịch vụ ở đâu để đảm bảo chất lượng? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Chống văng nhà là gì?
Khái niệm và vai trò quan trọng
Chống văng nhà (hay còn gọi là hệ văng chống, văng chống công trình) là hệ thống kết cấu tạm thời bằng thép (thường là thép hình chữ I, chữ U hoặc thép ống) được lắp đặt nhằm liên kết các nhà liền kề lại với nhau. Hệ thống này tạo ra một lực đối kháng, giữ cho các bức tường và kết cấu của nhà hàng xóm không bị nghiêng, đổ hoặc xô lệch khi công trình của bạn tiến hành đào móng.
Tại sao phải chống văng nhà?
Khi bạn đào móng (đặc biệt là móng sâu hoặc hố gas), áp lực đất bị thay đổi đột ngột. Nếu không có hệ thống chống văng, các hiện tượng sau rất dễ xảy ra:Lún sụt nền móng nhà bên cạnh: Do mất đi sự liên kết của khối đất bên dưới.Nứt tường, gãy dầm: Khi nhà hàng xóm bị nghiêng dù chỉ vài milimet , kết cấu bê tông sẽ bị xé rách.Tranh chấp pháp lý: Đây là hậu quả đau đầu nhất. Việc làm hỏng nhà hàng xóm có thể khiến công trình của bạn bị đình chỉ thi công vô thời hạn và phải đền bù số tiền rất lớn.
Dấu hiệu nhận biết nhà đang bị văng
Để kịp thời xử lý và tránh những rủi ro nguy hiểm cho công trình, gia chủ cần chú ý quan sát các dấu hiệu bất thường của ngôi nhà. Việc phát hiện sớm tình trạng văng nhà sẽ giúp quá trình khắc phục diễn ra nhanh chóng, hạn chế hư hỏng nghiêm trọng và tiết kiệm chi phí sửa chữa.
Xuất hiện các vết nứt lớn trên tường
Đây là dấu hiệu phổ biến nhất khi nhà bắt đầu bị văng. Các vết nứt thường xuất hiện tại góc tường, khu vực tiếp giáp giữa hai nhà hoặc trên trần và dầm bê tông. Ban đầu, vết nứt có thể nhỏ và khó nhận thấy, nhưng theo thời gian chúng sẽ mở rộng, kéo dài hoặc tạo thành đường nứt chéo trên bề mặt tường. Nếu không được xử lý sớm, những vết nứt này có thể ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình.
Tường có dấu hiệu nghiêng hoặc phình ra
Khi nền móng hoặc kết cấu nhà bị tác động, một số bức tường có thể bị nghiêng ra phía ngoài hoặc phình lên bất thường. Gia chủ có thể dễ dàng nhận ra điều này bằng cách quan sát bằng mắt thường hoặc sử dụng thước đo độ thẳng của tường.
Cửa bị lệch, khó đóng mở
Sự dịch chuyển của kết cấu nhà có thể khiến khung cửa và cánh cửa bị biến dạng, dẫn đến tình trạng cửa kẹt, khó đóng mở hoặc không khớp với khung ban đầu.
Sàn nhà xuất hiện vết nứt hoặc bị lún
Trong nhiều trường hợp, hiện tượng văng nhà đi kèm với lún móng, khiến sàn nhà xuất hiện các vết nứt dài hoặc cảm giác nền nhà bị thấp xuống ở một số vị trí.
Khi phát hiện những dấu hiệu trên, gia chủ nên liên hệ ngay với đơn vị chuyên xử lý chống văng nhà để được khảo sát và đưa ra giải pháp khắc phục kịp thời, đảm bảo an toàn cho công trình và người sử dụng.
Tùy thuộc vào quy mô đặc thù của công trình, mật độ xây dựng xung quanh và đặc biệt là khoảng cách thực tế giữa các vách nhà, đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ tiến hành tính toán tải trọng để tư vấn cho gia chủ một trong hai hệ thống chống văng chủ yếu sau đây:
Các phương pháp chống văng nhà hiệu quả
Hệ chống văng trên (Văng trên không)
Đây là giải pháp sử dụng hệ thống các thanh thép hình (I, U, O) được giằng ngang trực tiếp giữa các tầng cao của những ngôi nhà hàng xóm bao quanh công trình. Các thanh thép này đóng vai trò như những “cánh tay khổng lồ” giữ cho các khối nhà đứng vững, không bị xô lệch hay đổ nghiêng vào khu vực đang đào bới.
Ưu điểm vượt trội: Điểm cộng lớn nhất của hệ thống này là giải phóng hoàn toàn không gian bên dưới mặt đất. Nhờ các thanh chống nằm ở trên cao, máy xúc và công nhân có thể thoải mái thao tác, đổ bê tông móng mà không lo vướng víu thiết bị.
Đối tượng ứng dụng: Thường được ưu tiên cho các công trình nhà phố tại các ngõ nhỏ Hà Nội hoặc TP.HCM, nơi các nhà liền kề có chiều cao tương đương và kết cấu khung bê tông còn chắc chắn, đủ khả năng chịu lực ép ngang từ hệ văng.
Hệ chống văng dưới (Văng trong lòng hố đào)
Hệ thống này phức tạp hơn, được lắp đặt trực tiếp bên trong lòng hố móng. Các thanh thép được bố trí đan xen để chống giữ hệ thống tường cừ (cọc cừ) hoặc vách hầm, ngăn chặn hiện tượng đất bị sạt lở hoặc tường vây bị ép vào trong do áp lực địa tầng cực lớn khi đào sâu.
Ưu điểm vượt trội: Cung cấp khả năng chịu lực kinh ngạc và độ ổn định tuyệt đối. Hệ văng dưới giúp kiểm soát biến dạng của nền đất ở mức tối thiểu, bảo vệ an toàn cho cả hệ thống móng của công trình đang xây và các công trình lân cận.
Đối tượng ứng dụng: Đây là lựa chọn bắt buộc cho các công trình có thiết kế tầng hầm, móng cọc sâu hoặc xây dựng trên nền đất yếu, bùn nhão, nơi mà áp lực đất phía dưới rất khó kiểm soát bằng các biện pháp thông thường.
Việc kết hợp linh hoạt hoặc lựa chọn đúng hệ thống không chỉ đảm bảo an toàn kỹ thuật mà còn giúp chủ nhà tối ưu hóa chi phí và đẩy nhanh tiến độ thi công một cách hiệu quả.
Nếu ngôi nhà của bạn đang xuất hiện các dấu hiệu như nứt tường, nghiêng lệch hoặc lún móng, hãy liên hệ với Công ty xử lý lún nghiêng và di dời nhà Việt Nam để được khảo sát và đưa ra giải pháp phù hợp, đảm bảo an toàn cho công trình và gia đình bạn.
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
- Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
- Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
- Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
- Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm:
