Sự cố nghiêng, lún nhà đang gặp phải ở rất nhiều công trình khác nhau. Vậy Xử lý nhà nghiêng như thế nào cho hiệu quả tốt nhất. Hãy cùng Công ty xử lý lún nghiêng và di dời nhà Việt Nam tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau đây nhé!
Định nghĩa nhà nghiêng là gì?
Nhà nghiêng là hiện tượng khi công trình chuyển phương hướng bị lệch khỏi bị vị trí ban đầu do lún, dẫn tới công trình từ chuyển vị thẳng đứng không đều trở thành chuyển vị theo phương ngang. Công trình nhà nghiêng vượt giới hạn cho phép sẽ vô cùng nguy hiểm, chính vì thế trước xây công trình từ 2 tầng trở lên. Do đó các công ty xây dựng cần phải khảo sát, tính toán và lên phương án hợp lý nhất cho chủ nhà để đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Dấu hiệu cần xử lý nhà nghiêng bạn nên biết
Nhà nghiêng lún thường xảy ra tại các khu vực có nền đất yếu, địa hình thấp so với mực nước biển, cấu tạo địa chất kém ổn định,… Thường nằm gần sông, rạch, vùng trũng và có lớp bùn dày vài mét đến hàng chục mét.
Các công trình lô đất mặt phố bề rộng hẹp, nhà cao tầng. Vì những công trình này có móng diện tích nhỏ mà công trình lại xây dựng cao nên tải trọng lớn. Dễ bị nghiêng lún nếu không có sự tính toán trong thi công. Ngoài còn có tác động của phương tiện giao thông cơ giới lớn qua lại thường xuyên ảnh hưởng đến móng.
Dấu hiệu nhận biết cần xử lý nhà nghiêng?
- Tường nhà bị nứt dọc, các vết nứt trên tường, cột nhà bị nứt, trần nhà và các công trình gạch bên ngoài.
- Các vết nứt dần lan rộng ra.
- Các vết nứt xuất hiện sau một thời gian dài của thời tiết khô
- Một vết nứt gây ra bởi lún có khả năng là:
- Rộng hơn 3mm – 5 mm
- Xuất hiện ở cả bên ngoài và bên trong nhà bạn, hầu như bất kể chổ nào cũng có thể xảy ra.
- Đường chéo và thường rộng hơn ở phía trên so với phía dưới
- Nằm gần cửa sổ và của ra vào
- Vết nứt không phải là dấu hiệu duy nhất cho thấy nhà của bạn có thể gặp vấn đề lún nghiêng.
Biện pháp để xử lý nhà nghiêng đạt hiệu quả tốt nhất
Biện pháp xử lý nhà nghiêng hiệu quả nhất hiện nay là áp dụng các giải pháp gia cố và điều chỉnh nền móng nhằm khôi phục lại trạng thái cân bằng cho công trình. Trước khi tiến hành xử lý, cần khảo sát kỹ hiện trạng công trình, đo đạc độ nghiêng của nhà, kiểm tra kết cấu chịu lực và đánh giá điều kiện địa chất nền đất. Việc khảo sát này giúp xác định chính xác nguyên nhân gây nghiêng, thường xuất phát từ nền đất yếu, lún lệch móng, thi công móng không đảm bảo hoặc do tác động của các công trình lân cận. Khi đã xác định được nguyên nhân, kỹ sư sẽ lựa chọn giải pháp xử lý phù hợp để đảm bảo an toàn và hiệu quả lâu dài.
Một trong những phương pháp phổ biến và hiệu quả là sử dụng hệ thống kích thủy lực để nâng chỉnh công trình. Phương pháp này thực hiện bằng cách lắp đặt các kích thủy lực tại các vị trí móng bị lún, sau đó tiến hành nâng công trình lên từ từ theo từng giai đoạn nhỏ để đưa ngôi nhà trở lại vị trí thẳng đứng ban đầu. Quá trình nâng phải được kiểm soát chặt chẽ bằng các thiết bị đo đạc nhằm tránh gây nứt vỡ kết cấu hoặc làm phát sinh thêm các biến dạng khác. Sau khi công trình đã được chỉnh thẳng, phần móng sẽ được gia cố bằng các giải pháp như ép cọc bê tông cốt thép, cọc thép hoặc cọc vi cọc để tăng khả năng chịu lực của nền đất.
Ngoài ra, trong một số trường hợp có thể kết hợp với phương pháp bơm vữa xi măng hoặc hóa chất gia cố nền đất nhằm làm tăng độ chặt và sức chịu tải của nền. Nhờ đó, nền móng được ổn định lâu dài và hạn chế nguy cơ công trình tiếp tục bị lún hoặc nghiêng trở lại. Việc xử lý nhà nghiêng cần được thực hiện bởi các đơn vị chuyên môn có kinh nghiệm để đảm bảo an toàn cho công trình và những khu vực xung quanh.
Và dựa vào nguyên nhân chính gây ra hiện lún nghiêng nhà. Mà bạn lựa chọn áp dụng những biện pháp xu ly nha nghieng phù hợp nhất với công trình nhà mình. Hiện nay, các đơn vị nhận thi công xử lý nhà nghiêng đều đã áp dụng những loại máy móc hiện đại, cùng công nghệ tiên tiến trong suốt quá trình xử lý sự cố. Giúp cho công trình nhà bạn được hỗ trợ và giải quyết vấn đề hiệu quả tốt nhất.
Lưu ý trong quá trình xử lý nhà nghiêng là gì?
Trong thực tế, có rất nhiều trường hợp không xử lý nhà nghiêng lún kịp thời gây ra hậu quả nghiêm trọng. Ảnh hưởng đến người và tài sản của của gia đình mình cũng như những công trình lân cận. Vậy bạn nên chú ý những vấn đề gì, khi bắt gặp tình trạng cần xu ly lun nghieng nha? Sau đây là 4 điều bạn nên đặc biệt quan tâm, hãy cùng tham khảo:
- Bước 1: cần khảo sát địa chất kỹ lưỡng những vùng đất yếu để đề ra phương án làm móng hợp lý;
- Bước 2: nên thuê các đơn bị thiết kế và thi công nhà uy tín để họ tính toán kết cấu công trình phù hợp với tải trọng và thi công an toàn.
- Bước 3: nên cân nhắc việc xây nhà mới để tránh việc phải xử lý nhà nghiêng lún sau này.
- Và cuối cùng, khi cải tạo nhà nâng tầng cần chú ý đến kết cấu nhà phải phù hợp để chịu thêm tải trọng của công trình xây thêm. Trong trường hợp không phù hợp phải gia cố lại móng và các chi tiết cần thiết khác để tăng sức chịu tải của công trình.
Kết luận:
Với bất kỳ nguyên nhân nào, từ chủ quan đến khách quan dẫn đến tình trạng công trình bị nghiêng lún. Bạn cũng nên tìm cách để xử lý sớm nhất có thể. Tránh trường hợp để lâu ảnh hưởng lớn hơn đến kinh tế cũng như đời sông của gia đình mình. Hãy liên hệ ngay đến công ty xử lý lún nghiêng và di dời nhà Việt Nam, uy tín có tiếng trên thị trường nhé. Tại đây, chúng tôi cung cấp dịch vụ xử lý sự cố công trình đã hoặc đang thi công nhanh nhất cho bạn. Giúp bạn tiết kiệm thời gian công sức, cũng như chi phí thực hiện.
Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VIỆT NAM
CÔNG TY XỬ LÝ LÚN NGHIÊNG VÀ DI DỜI NHÀ VIỆT NAM
- Địa chỉ: Số 1-A21, phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
- Email: lienhe@xulylunnghieng.vn
- Hotline: Mr. Việt: 0908.486.986 – Mr. Khánh: 0913.213.966
- Website: xulylunnghieng.vn
Xem thêm:
